江苏省东 (略) 关于东海县山左口乡团林村江 (略) 院内北侧的在建工程的拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

2023年9月23日至2023年10月7日为公告时间，2023年10月8日10时至2023年12月7日10时止为变卖期间，若变卖未成交，则本次变卖程序终结。

　　本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

一、 变卖标的：

标的为东海县山左口乡团林村江 (略) 院内北侧的在建工程,详情见附图。

有意竞拍者可到东 (略) 查阅资产评估报告。

标的以交接时现状交付。

标的过户 (略) (略) 门。

欲购买，请咨询承办法官。

评估价： *** .00元

起拍价： *** .00元，加价幅度: *** .00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

　　特别提醒：根据网拍规定第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一） 负责执 (略) ；

（二） 网络服务提供者；

（三） 承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四） 第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询时间：自2023年9月23日9时起至变卖结束前接受咨询。

　　四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的享有优先购买权的人应在拍卖名截止日 (略) 主张优先购买权，由该执行机构审查确认优先购买权是否存在。逾期 (略) 主张的，视为放弃优先购买权。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在拍卖成交之日起十 (略) 指定帐户(户名：东 (略) ，开户银行：建行新建支行，账号： *** *** - *** )。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://#####- *** .htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：

1.淘宝网

0571- ***

2.拍卖辅助机构：

江苏 (略)

联系人及电话：张经理（ *** ）

辅助机构地址：连云港高新技术产业开发区花果山大道17-1-1601室。

3. 法院

法律相关事务请咨询：

*** （王法官）

联系地址： 江苏省东 (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网://#####)”上查询。

江苏省东 (略)

二二三年九月二十二日

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东光县人民法院房产拍卖 东光小区拍卖

河北省东 (略)

拍卖公告

河北省东 (略) 将于2023年10月24日10时至2023年10月25日10时止（延时除外）在“淘宝网”网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一 、标的物信息

位于东光县 (略) 住宅楼3单元402室房产。

起拍价： *** 元。

保证金： *** 元。

加价幅度：3000元及其倍数。

特别提示：该房产有抵押，无租赁，此次拍卖不含房产里的家具等设施，能否过户请自行咨询 (略) 。

二、竞买人条件

与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件， (略) 在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托沧 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

自公告发布之日至拍卖结束止（工作日内）接受咨询，咨询电话： *** （沧州天悦）。看样需提前预约，如需看样，请有意向 (略) 联系。

四、竞价规则

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。

五、特别提醒

拍卖资料 (略) 作的说明和提供的资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准， (略) 不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过 (略) 门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲 (略) (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

六、税费及承担方式

办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具过户裁定书和协助执行通知书协助办理产证过户，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人 (略) 门核实。

标的物可能存在的其他费用均由竞买人自行承担，请竞买人 (略) 门核实。

七、权属异议

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前七日（工作日内） (略) 联系。

八、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

九、拍卖款项支付方式及账户

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后， (略) 支付的保证金 (略) 指 (略) 分价款。请买受人在2023年11月1日17时前付清成交 (略) 指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：

开户名：东 (略)

开户行名称：中国 (略) 东光支行

银行账号： *** *** - ***

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) （河北省东 (略) ）签署《网络司法拍卖成交确认书》。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及竞买须知。

法院电话：0317- *** （赵法官）

司法辅助咨询电话： *** （马先生）

监督电话：0317- ***

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

此公告同步在淘宝网、 (略) 诉讼资产网、京东网、中国拍卖行业协会网、公拍网、工行融e购、北 (略) 上发布。

河北省东 (略)

二二三年九月二十二日

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