公告详情

马鞍山常顺拍卖有限公司关于含山县运漕镇下大街3-9#大楼淘宝招租公告

项目编号CQ-1-2023-359

  受含山县运漕镇人民政府委托，马鞍山常顺拍卖有限公司以网络竞价的招租方式于2023年9月27日9时起至2023年9月28日9时止（延时的除外）在淘宝网含山县公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址【【网址】】/zc/index.htm?spm=a219w.7475002.【【微信】】.9.4681b9f1SIGMIv）对含山县运漕镇下大街3-9#大楼进行公开招租。现公告如下：

一、招租标的

标的名称	一层建筑面积（O）	二层建筑面积（O）	面积合计（O）	租赁年限（年）	年租金（元）	竞租保证金（元）
运漕镇下大街3-9#大楼	212	368	580	5	150000	8000

说明和要求：

1、出租楼层为一、二层，一层总建筑面积292平方米，现已隔离出租建筑面积80平方米；二层建筑面积368平方米，此次出租面积共580平方米。标的整体对外招租，租金年付。

2、本次承租人不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

3、本次招租的标的按现状移交，在租赁期间如因自然灾害不可抗拒的因素或政府规划拆迁等特殊情况，双方互不承担责任，承租人按实际租赁时间付租赁款。

4、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用及一切安全责任，均由承租人承担。

5、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。

6、承租人在租赁期内不得私自改造和破坏房屋主体结构，由此产生的一切风险、责任及赔偿均由承租人自行承担。

7、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保证租赁房屋的完好，返还的租赁房屋应处于正常使用状态，房屋内不可移动的固定装修、设施等不可拆除部分，无偿归出租人所有。

8、在租赁期间，承租人未经出租人书面同意不得将招租标的进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯委托人所有权的行为。

9、合同期满后或合同中途因故终止，委托人对房屋进行验收，在资产未受到损坏和遗失的情况下，履约保证金无息退还；如验收不合格，履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。

10、租金实施先付款后租用的原则，承租人须在成交后3个工作日内交清第一年租金及履约保证金（履约保证金按年租金的15%计收），以后租赁到期前30天付清次年租金。

11、增价幅度为人民币500元或人民币500元的整数倍。

注：招租价款汇入委托方指定账户，本次招租价款委托人仅提供正式非税票据。

二、竞租人资格

企业法人及其他单位组织或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向马鞍山常顺拍卖有限公司办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

三、竞租保证金的交纳及处置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金。竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。网络竞价招租的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。

3、本标的物竞得者交纳的竞租保证金在招租成交后持租赁合同到马鞍山常顺拍卖有限公司备案后退还租赁人。

4、竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

双十二活动咋玩的 双十二攻略是什么

双十一过后，在电商们通过了淘宝双十二报名活动之后，就开始准备双十二的活动了，这时候，大家不禁要问，双十二会有哪些玩法呢?那么接下来，我们就这个问题来跟大家具体的讲解一下。

　　按照以往的活动规则，双十二一般有以下的几种玩法:

　　1、双12征集预售

　　对于已经报名预售成功的你，需要知道征集预售按照设定最小起订量，当达成目标时，按时发货没有达成，则订单自动取消，这个对于一些定制产品而言，是非常好的，既可以有充足的准备时间而又能在没完成时，规避了风险。

　　2、双12外场

　　对于大部分的淘宝商家来说，比较靠谱的大概是这个外场了，毕竟更加容易上啊报名方式按照返现邀约，时间呢也是非常的充足。而产品的价格设置了，是小于等于近30天的拍下价格，这个简直就是按照当前促销价格去给打个双12的标哈，虽然不一定牛逼，但是没有还是比较伤的。

　　3、双12会场报名

　　需要通过海选的商家方可报名，部分人群，之前双11那次海选过了的，这次是可以直接报名，另外就是已经结束的海选补报名了。会场价格上还是很有意思的，不是双11的全店5折，而是30天最低拍下价的7折。这个情况，貌似比很多5折更加优惠啊。

　　4、双12店铺红包

　　每个人只能在一个店铺领取3张，2张直接领取的，3张收藏的。全网一个人每天只能领取5张，大部分都是设置5元，10元，所以呢，能设置最低就最低吧。

　　5、双12满返现金红包

　　这个是只有会场商家和外场商家才能设置的，一个店铺只能设置一个档次，有些是满100减10，有些是满200减20，反正是上不封顶，以此类推，前面2个优惠方式可不同哈，另外需要注意的就是，满减现金是和店铺优惠券，红包这些可以叠加的。

　　双十二是一年中最后一个电商大型活动了，所以商家们一定要抓住这样的机会，让自己的店铺在双十二的时候也能取得好成绩，另外，如果有小伙伴错过了双十一的活动，那么也不要有什么遗憾，同样双十二也会有很多优惠活动哦，价格也是十分美丽的!

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