刚刚，个税app重大更新，可不填房东信息！专项扣除信息必须打印？税务局回复常见228问，一看就懂！
刚刚，个税app重大更新，可不填房东信息！专项扣除信息必须打印？税务局回复常见228问，一看就懂！ 图1
昨天，个人所得税APP更新了，不再强制填写出租人身份证信息，这也就意味着租客填与不填的两难境地得到极大缓解，房东与租客之间的博弈或就此搁置。
房东也不必担心出租信息泄露而被追溯租赁税费了，消息一出瞬间就上了微博热搜。
01
前景回顾：你敢报个税，我就涨房租！
新个税抵扣事宜已经如火如荼的开始了，对于在外工作租房的年轻人来说，房租专项附加扣除是适用最广泛又最实用的一项。根据规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出，最高可扣除1500元/月。
但谁料到，这件好事，却引发了房东、租客和中介的博弈，也引发了推涨房租的担忧。这是当时在朋友圈刷屏的消息：
房东的意思就是通过房租抵扣个税，其中产生的税费将由租客承担，否则……
接着没多久，一篇《房东跟租客说：你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》就刷屏了：
因此，不少人在“个人所得税手机App”上填报申请材料时陷入了纠结：要不要放弃“房租专项扣除”的福利呢？
个人所得税手机App更新前，大家可以看到，出租人信息这块是强制填写的：
因为不少租客担心，享受扣除的同时，将租房信息上报，房东需要补缴税款，可能引发租金上涨。
02
个税APP改版，不再强制填写房东信息！
昨天（20日）“个人所得税”APP安卓版更新到1.1.3版本，最新版本显示，在住房租金信息的填写上，不在强制用户填写房东的信息，其中房东的姓名、身份证全部改为“选填”。
更新前，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。而该APP更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。
不过小七发现，目前iOS系统的“个人所得税”APP仍未更新到最新版本，用苹果手机的小伙伴还得再等等。
从此以后，房东、租客和中介的博弈就可以停止了，租客不用担心涨房租，房东也不用恐慌，不再担心自己身份信息泄露、税务局借此来让房东补缴相关税费。
“个人所得税”APP的更新，更有利于减税政策的落地，也意在打消房东的顾虑，让租客充分享受个税租金专项附加扣除带来的减税红利。
不光是更新APP，前几天，国家税务总局转载海南日报文章：海南税务称房租抵扣个税可放心申报，不会追缴房东租税。
针对网络传言“租客和房东担忧因填报房东信息引发追缴个税”的问题，海南省税务局相关工作人员回应称，租客可大胆填报个税专项扣除信息，目前并无追缴房东房租税费的说法。
03
个税专项扣除顺口溜VS新个税常见228问
个税扣缴客常见80问税总统一回复！
以下内容为国家税务总局办公厅在1月10日和1月11日，针对“自然人税收管理系统”，做的权威答疑内容，分为客户端和远程端（APP、WEB）两部分。
一、个税扣缴客户端常见50问
1、自然人税收管理系统扣缴客户端在哪可以下载安装？
通过所在省税务局官网下载。
2、扣缴客户端如何进行注册？
共五步：
（1）录入单位信息；
（2）获取办税信息；
（3）备案办税人员信息；
（4）设置登录密码；
（5）设置数据自动备份。
3、在扣缴客户端导入专项附加扣除信息提示导入成功15个，但是扣除界面只有13条信息。
可在其他专项附加扣除页面查看剩余信息。
4、扣缴客户端采集完专项附加扣除信息后，再导入工资薪金数据，没有自动生成专项附加扣除金额。
点击【预填专项附加扣除】，系统自动算出可扣金额。
5、单位发2019年1月的工资，怎么在软件里面按新税制计算出应缴纳多少税款？
（1）采集员工专扣信息后，导入当月收入正常工资薪金表，并点击【预填专项附加扣除】按钮，扣缴客户端会根据已有的专项附加扣除信息自动进行预填；
（2）点击【税款计算】步骤，系统会自动计算当月应纳税额，最后导出计算结果即可。
6、单位员工如果在2019年1月份没有采集专项附加扣除项目，3月份才开始采集，会存在多缴税的情况吗？
在专项附加扣除采集前可能会多预缴税款，可在次年3-6月进行个人年度汇算清缴申报时多退少补。
7、扣缴客户端软件，导入员工提交上来的专项附加扣除电子表格时，无法选择到具体的电子表格？
只能通过文件夹批量导入。
8、若纳税人选择由扣缴义务人方式扣除个人的专项附加扣除信息，是否需要每月都向扣缴义务人提交专项附加扣除电子表格？
提供一次即可，无需按月提供。
9、2019年新个人所得税法全面实施后，原来正在使用的扣缴客户端怎么升级？需要卸载吗？
（1）直接打开运行后就可以自动升级。若升级失败，建议先备份数据，然后安装新版扣缴客户端软件。
（2）安装好后，在“2018年”版本模式下恢复原备份数据，再切换到“2019年”版本模式下。
（3）系统会把当前正常状态的人员信息全部迁移到新界面里面，无需重新导入人员信息。
10、扣缴客户端软件升级后，怎么查询所属2018年及以前的申报数据？如果涉及补报所属2018年及以前年度税款的，该怎么操作？
（1）扣缴客户端升级后有两种版本模式：“2018年”和“2019年”。
（2）“2018年”的版本模式可用于查询历史数据，以及进行税款所属期2018年及以前的申报（含更正申报）。
（3）“2019年”的版本模式适用于税款所属期2019年以后的申报（含更正申报）。
11、扣缴义务人应该通过哪个功能菜单来采集专项附加扣除信息？
进入“2019年”版本模式，通过【专项附加扣除信息采集】菜单，选择单个“添加”或者“导入”方式采集。
12、扣缴客户端批量导入专项附加扣除信息后，提示部分导入成功。未导入的信息该如何处理呢？
导入失败，系统会在导入文件夹里生成一张导入失败的错误信息表。请查看具体错误原因，修改完善好对应内容后重新导入即可。
13、专项附加扣除信息表导入时提示“个人信息在系统中不存在，无法导入”。怎么办？
先在扣缴客户端中导入或录入相关人员信息，并进行人员信息报送。
14、扣缴客户端中，身份验证状态有哪些？有什么含义？
（1）【待验证】：表示人员信息初次添加或修改时的默认状态；
（2）【验证中】：表示尚未获取到机关的居民身份登记信息，系统会自动获取到验证结果，无需再进行另外的操作；
（3）【验证通过】：表示采集的人员信息与系统的信息是一致的；
（4）【验证失败】：表示该自然人身份信息与机关的居民身份登记信息不一致，可以核实后将信息修改正确，如果确认无问题的，可暂时忽略该验证结果，正常进行申报；
（5）【暂不验证】：表示该自然人身份类型为非居民身份证（如来华工作许可证、外国护照等），目前尚无法进行验证，可以忽略该结果，正常进行后续操作。
15、扣缴客户端中，对已有申报记录的人员信息如何删除？
（1）已经在扣缴客户端中申报过的人员，不能删除。
（2）可在“人员信息采集”中将“人员状态”修改为“非正常”。
16、扣缴客户端中，如何隐藏非正常状态人员？
点击【人员信息采集】→【更多操作】→【隐藏非正常人员】，即可隐藏全部非正常人员。
17、扣缴客户端中，如何显示隐藏的非正常人员？
点击【人员信息采集】→【更多操作】→【显示非正常人员】，即可显示全部非正常人员。
18、扣缴客户端中，对人员状态被修改为非正常的人员，是否需要报送人员信息？
人员信息发生修改，都需点击【报送】按钮将相关信息报送给税务机关。
19、员工没能及时将专项附加扣除信息提交给扣缴义务人，可不可以下个月补报？
可在以后月份补报，由扣缴义务人在当年剩余月份发放工资时补扣。
20、如果员工一年内都没将专项附加扣除信息提交给扣缴义务人怎么办？
员工可在次年3月1日至6月30日内，在汇算清缴申报时办理扣除。
21、对选择由扣缴义务人申报专项附加扣除的纳税人，若专项附加扣除信息发生变化，应如何处理？
（1）纳税人可通过“个人所得税”APP、“自然人办税服务平台”网页自行更新，通知扣缴义务人在扣缴客户端中下载最新的专项附加扣除信息
（2）纳税人填写《个人所得税专项附加扣除信息表》提交给扣缴义务人，扣缴义务人在扣缴客户端中点击【修改】，更新填报信息。
22、一个月同时租住两处住房或者年度中间换租造成中间有重叠租赁月份的情况，该如何处理？
（1）一个月同时租住两处住房的，只能填写一处。
（2）年度中间月份更换租赁住房的，不能填写两处租赁日期有交叉的住房租金信息。
（3）若有重叠租赁月份的，则将上次已填报的住房租金的有效期止提前终止，或者新增住房租金信息租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。
23、扣缴客户端中，人员的联系方式如何批量修改？
（1）点击扣缴客户端上方【代扣代缴】，进入“代缴代缴”模块；
（2）点击软件左侧【人员信息采集】→【导出】→【全部人员】；
（3）在导出的EXCEL人员信息表中对“联系电话”列进行补充或修改；
（4）修改保存成功后，导入扣缴客户端。
24、扣缴客户端登录界面的登录密码忘记了，该如何处理？
点击扣缴客户端登录界面的【忘记密码】，验证通过后，可进行“重置密码”。
25、扣缴客户端中，如何操作人员信息的批量修改非正常？
（1）打开扣缴客户端中“人员信息采集”，选中所有人员，点击【更多操作】→【批量修改】，【待修改属性】选择【人员状态】，人员状态选择【非正常】，点击【修改】即可；
（2）在扣缴客户端标准人员信息模板中输入本月在职员工的信息，点击【人员信息采集】→【导入】→【导入文件】，将做好的模板重新导入即可。
26、扣缴客户端中，人员信息采集为什么新增【报送】功能？
和部进行比对，增加员工真实性校验。如果人员状态为“非正常”（即离退人员），无需进行报送。
27、扣缴客户端中，点击【申报表报送】提示：以下【x】位人员未完成报送登记，请及时完成报送并获取反馈：姓名：【xx】 证照号码： 【xxx】，该如何处理？
点击左侧【人员信息采集】，将提示中的人员勾选上点击【报送】，再点击【获取反馈】获取身份验证结果，身份验证通过后就可以正常申报。
28、如何在扣缴客户端中下载人员信息导入模板？
点击扣缴客户端中【人员信息采集】→【导入】→【模板下载】，选择需要保存的路径，点击保存即可。
29、扣缴客户端中，人员信息如何导出？
在“人员信息采集”模块，点击【展开查询条件】，输入查询条件后，勾选需要导出的人员信息，点击【导出】即可。
30、扣缴客户端中，人员信息如何打印出来？
在“人员信息采集”模块，点击【展开查询条件】，输入查询条件后，勾选需要导出的人员信息，点击【导出】保存后，即可选择人员信息进行打印。
31、扣缴客户端中，人员信息显示的顺序与导入电子表格文件中不一致，该如何处理？
（1）情况一：在“人员信息采集”中采集了工号信息，点击【工号】列中出现的三角图标，即可按工号进行排序；
（2）情况二：在“人员信息采集”中没有采集工号信息，可以点击【姓名】列或其他列进行排序，也可以采集工号信息后再进行排序。
32、纳税人在系统中改姓名了，扣缴客户端如何修改？
（1）身份验证状态如果显示“待验证”“验证中”或“验证不通过”的情况，可直接在人员信息采集模块中进行修改。
（2）如果显示“验证通过”的情况，则纳税人需持有效身份前往税务大厅进行自然人关键信息变更，更正后通知扣缴义务人在扣缴客户端进行特殊情形处理，下载更新信息。
33、扣缴客户端中，号码录入错误如何修改？
（1）对于未申报过的人员，在“人员信息采集”中修改更正号码信息，点击【保存】即可。
（2）对于已申报过的人员，在“人员信息采集”中将“人员状态”修改为“非正常”，点击【保存】。随后重新录入正确的人员信息后，再申报当月数据。申报成功后需携带有效身份至办税服务厅办理自然人多证同用并档管理。
34、扣缴客户端中，非正常人员如何修改为正常？
在“人员信息采集”模块，勾选非正常状态的人员信息，双击打开页面后将右上方的“非正常”状态改选为“正常”状态，点击【保存】即可。
35、扣缴客户端中，在人员信息采集界面点击【获取反馈】按钮后，需要多长时间才能获取反馈成功？
身份验证具有延时性，但不影响下一步申报操作。只要报送状态为“报送成功”，均可正常申报。
36、扣缴客户端中，在人员信息采集界面添加并录入完境内或境外人员信息后，点击【保存】按钮时，为什么系统没有反应？
（1）请注意检查带星（*）号的必填项是否已正确录入。
（2）注意检查界面上是否存在标注成红框的项目，若存在则将标注红框的项目填写正确后再点击【保存】。
37、扣缴客户端中，人员信息采集时错将姓名录成了繁体字，报送状态显示“报送成功”且身份证验证状态显示“验证成功”，但身份证上是简体字，这种情况应如何修改？
无需修改，后台可实现简繁体自动转换。
38、重装扣缴客户端后，人员信息采集信息为空，应如何处理？
（1）情况一：若扣缴客户端重装前备份了数据，可进行数据恢复操作。
（2）情况二：若系统重装前没有备份过数据，可通过人员信息采集界面的【添加】按钮或【导入】功能采集人员信息。
39、扣缴客户端中，人员信息采集时提示“15位身份证不允许保存，请升级为18位身份证”。该如何处理？
将纳税人身份证号为15位的需升为18位后方可正常申报。
40、扣缴客户端中，在人员信息导入时提示：已有申报记录，由境内人员类型、号码、姓名确定唯一的纳税人识别号。该如何处理？
出现该提示有两种情况：
（1）扣缴客户端和正导入的文件中都有所提示的号码，但是这个号码在扣缴客户端和正导入的文件中对应的姓名不一样。在人员信息中检查一下，如果姓名不正确，可以直接在扣缴客户端中修改；
（2）正导入的文件中有重复的号码，去掉重复人员后再次导入即可。
41、如何修改扣缴客户端的申报密码？
点击扣缴客户端软件左侧菜单【系统设置】→【申报管理】→【申报安全设置】→输入“原申报密码”→再输入“新申报密码”和“确认新申报密码”，即可完成申报密码的修改。
42、扣缴客户端如何更新办税信息？
点击扣缴客户端软件左侧【系统设置】→【申报管理】→【办税信息更新】→【下载】按钮，提示信息获取成功即可。
43、扣缴客户端中，导入模板时提示：如下系统必导项尚未关联您选择文件的表格列。请问如何处理？
先下载标准模板，将刚才导入的表格中的信息复制到标准模板对应列中，再重新导入即可。下载模板时建议重命名，避免覆盖原来的文件。
44、扣缴客户端中，发送申报表时提示：姓名中间不允许有空格，请修改。请问如何处理？
点击软件左侧【人员信息采集】，找到提示中的报错人员并双击，修改姓名后报送，然后点击申报表报送即可。
45、扣缴客户端中，税延养老保险附表中的年度保费该如何填写？
据实填写《个人税收递延型商业养老保险扣除凭证》载明的年度保费金额即可。
46、扣缴客户端中，税延养老保险附表中的月度保费如何填写？
填写《个人税收递延型商业养老保险扣除凭证》载明的月度保费金额，一次性缴费的保单填写月平均保费金额。
47、纳税人通过电子模版方式报送给扣缴义务人的《个人所得税专项附加扣除信息表》，扣缴义务人是否需要打印下来让纳税人签字？
需要打印签字。
48、扣缴客户端中，专项附加扣除信息导入模版是什么格式的Excel表？单位采集的电子表格格式不一致，该如何处理？
（1）支持xls和xlsx两种，xls格式导入效率更高。
（2）格式不一致，需用办公软件打开该表另存为以上两种格式，再进行导入。
49、扣缴客户端“人员信息采集”的“境外人员”中，录入证照号码时系统提示“港澳居民来往内地通行证的号码只能是9位数字和字母混合”，但该人员的通行证号码为10位数，无法保存。
第10-11位为换证次数无需录入，如H0【【QQ微信】】01，录入证照号码时只需录入H0【【QQ微信】】即可。
50、扣缴单位使用的扣缴客户端登录后显示“2018年”和“2019年”两个蓝色按钮，有何不同？
（1）“2018年”的版本模式可用于查询2018年及之前的数据，以及进行税款所属期2018年及以前的申报（含更正申报）。
（2）“2019年”的版本模式适用于税款所属期2019年以后的申报（含更正申报）。
（3）可通过系统右上角的“版本切换”按钮，切换到另一版本模式下操作。
（4）新个人所得税法中的专项附加扣除报送等功能在“2019年”版本模式中。
二、个税扣缴远程端(APP、WEB) 常见30问
1、自然人APP端自动出现任职受雇单位，而自己又完全不知情，存在信息冒用嫌疑，该怎么办？
（1）如果是曾经任职的单位，可在“个人所得税”APP个人中心的任职受雇信息中点开该公司，然后在右上角点击“申诉”，选择“曾经任职”方式。税务机关会将信息反馈给该公司，由该公司在扣缴客户端软件中把人员信息修改成离职状态即可。
（2）如果是您从未任职的单位冒用的，您可在“个人所得税”APP个人中心的任职受雇信息中点开该公司，然后在右上角点击“申诉”，选择“从未任职”方式，把情况反馈给该公司的主管税务机关，由税务机关展开调查。
2、纳税人在APP/WEB端采集好专项附加扣除信息并指定扣缴义务人后，扣缴义务人那边下载不了纳税人的专项附加扣除信息。
远程端（APP/WEB端）采集完毕后，扣缴客户端需要过三天才能下载到该纳税人的专项附加扣除信息。
3、“个人所得税”APP为什么要实名注册？
（1）为了验证绑定的账户是否属于本人；
（2）对纳税人信息的真实性进行验证审核；
（3）保障纳税人的合法权益和涉税数据安全；
（4）建立完善可靠的互联网信用基础。
4、居民个人有哪些渠道可以填报专项附加扣除信息？
（1）自行在“个人所得税”APP填报；
（2）自行在自然人办税服务平台网页报送；
（3）自行到办税服务厅报送给税务机关；
（4）提交给扣缴单位在自然人税收管理系统扣缴客户端软件或到办税服务厅报送。
5、“个人所得税”APP和“自然人办税服务平台”注册用户最后一步提示“登录名被占用”，请问怎么处理？
换其他登录名，直至提交保存成功即可。
6、“个人所得税”APP从哪里下载？
（1）对于安卓手机系统：
①登录所在省税务局扫码下载；
②通过应用商城，搜索“个人所得税”下载。
（2）对于苹果手机系统：
在苹果应用商场App Store搜索“个人所得税”下载APP应用。
7、“个人所得税”APP的注册方式有哪些？
（1）人脸识别注册：仅适用于居民身份证注册
（2）注册码认证注册：需到办税服务厅领注册码，适用于所有类型注册
8、什么是注册码？怎么获取？
（1）注册码是指自然人为了开通自然人办税服务平台用户账号进行办税的一种认证方式。
（2）需携带本人有效身份证原件去就近的办税服务大厅申请获取注册码。
9、“个人所得税”APP登录账号有哪些？
有三种，分别为：登录名、手机号码、号码（外国护照除外）。
10、“个人所得税”APP如何通过人脸识别认证注册？
（1）打开“个人所得税”APP；
（2）点击【注册】，选择人脸识别认证注册，如实填写身份相关信息，点击“开始人脸识别”按钮后进行拍摄，与后台接口比对成功后会跳转到登录设置界面；
（3）设置自己的登录名、密码、手机号（需短信校验）完成注册。
11、“个人所得税”APP如何通过注册码注册？
（1）自然人须先到就近的办税服务厅申请获取注册码；
（2）打开“个人所得税”APP，点击【注册】，选择注册码认证注册方式，如实填写身份信息；
（3）设置自己的登录名、密码、手机号（短信校验）完成注册。
12、假如更换了手机号码，如何修改手机号？
可通过【个人中心】-【安全中心】-【修改手机号码】修改已绑定的手机号码。
13、如何修改“个人所得税”APP的登录密码？
通过【个人中心】-【安全中心】-【修改密码】，在该界面进行修改操作。
14、忘记“个人所得税”APP登录密码怎么办？
点击【找回密码】重新设置密码。
15、“个人所得税”APP登录密码输错多次后账号被冻结了怎么办？
（1）密码输错超5次会锁定，24小时后自动解锁；
（2）也可通过首页【忘记密码】功能解锁账号。
16、个人信息需要填写哪些信息项？需要全部填写完整吗？
（1）用户基础信息：系统自动带出，使用居民身份证外的其他证照号码注册，需要填写出生年月、性别。
（2）户籍所在地/现居住地址：需选择省市地区，乡/镇/街道为选填项，手动填写详细地址（如街道、小区、楼栋、单元室等）。
（3）学历和民族：选填项，建议完善。
（4）其他：电子邮箱和境外任职受雇国家默认无，可根据实际情况选填。
（5）税收优惠信息：分为残疾、烈属、孤老三种情形，根据实际情况勾选并上传的电子资料。
17、经常居住地经常变更要怎么办？
建议实时在系统更新经常居住地地址。
18、残疾证号忘记了不能保存怎么办？
残疾证号为必填项。登陆中国残疾人联合会官网，输入姓名、身份证号码，即可查询残疾证编号。
19、残疾、烈属证填写有什么规定？
（1）残疾证号为必填项，并上传的电子图片资料。
（2）烈属证号可填可不填，并上传的电子图片资料。
20、银行卡可以添加几张？可以添加其他人员的银行卡吗？
不限制张数。不可添加其他人银行卡。
21、“个人所得税”APP的帮助中心在哪里查看？
点击【个人中心】-【帮助】。
22、“个人所得税”APP和自然人办税服务平台网页的数据会同步吗？
两个系统的数据是一致的。
23、“个人所得税”APP卸载后，数据还在吗？
卸载手机APP后，手机上的数据会清除，但税务机关服务器上的数据依然都会保留。
24、如何查看“个人所得税”APP版本，如何升级？
点击“个人所得税”APP【个人中心】-【关于】查看版本号，APP是自动升级的。
25、自然人办税服务平台网页如何切换账号？
26、“个人所得税”APP登录不进去怎么办？
一般来说，个税APP进不去是因为网络连接异常或所连接的服务器正在停机维护。
27、法人和财务负责人在“个人所得税”APP或自然人办税服务平台网页是否可以解除授权？
如果从原公司离职了，需要去金三税务登记变更功能里面去变更法人或者财务负责人。
28、如果在“个人所得税”APP的任职受雇信息中发现自己当前任职的单位并不在列表中，该如何处理？
联系当前的任职受雇单位财务人员通过扣缴客户端处理。
29、手机打开“个人所得税”APP后提示“未连接到网络或未获取网络权限，请检查”，但手机网络正常，能打开网页，该如何解决？
（1）请检查您手机设置中是否对“个人所得税”APP进行了网络限制。
（2）如果确认网络设置没有问题，可能是网络不稳定所致，请切换到WIFI网络环境或稍等片刻再次尝试。
（3）可以在“个人所得税”APP的个人中心中，将“工作地或常住地”临时切换到其他省市，等业务办理完成后再切回到实际工作地或常住地。
30、是否个人通过“个人所得税”APP填报专项附加扣除信息就不用再报给扣缴单位？
若填报时指定由某扣缴单位申报的，无需再向扣缴单位另行填报。
国家税务总局
出人意料大云水臻小班章
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