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约150米双地铁口

约750米麦顶小学,约800米福州八中

全社区一梯两户 户户南北通透

建面约87-118O送装修三/四房

单价 21000元/平米

交房时间 2023-06-30

楼盘地址 下洋站地铁出口岐阳三路旁

装修状况 精装修

建筑形式 板楼,小高层

规划面积 40679.8 平米

建筑面积 40759.0 平米

容 积 率 1.8

绿 化 率 35%

房屋产权 住宅底商:40年 洋房:70年

规划户数 199户

车 位 数 220

物业公司 万科物业

物 业 费 住宅:3.16元/月/每平方

开 发 商 福州市万象更新投资发展有限公司

约89O三房两厅两卫送装修

双面宽大阳台南北通透全明设计

约118O四房两厅两卫送装修

双面宽大阳台南北通透全明设计

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项目位置

项目区位图

左东街 ・ 右泰禾

项目周边配套

【便捷交通】:双地铁:4号线(在建)塔头站;F1快线(在建),塔头站更是城际轨道交通F1线与机场接驳唯一换乘的重要站点

三横三纵交通网:北侧的湖东隧道(金鸡山路)全城无红路灯,门口的塔头路、南面的福新中路双向6车道,贯穿福州城区东西,六一路、长乐北路、连江北路贯穿福州南北,三横三纵的交通路网,无论您到各个区域都是非常便捷。

紧邻地铁 坐拥投资金脉

价值高地 畅享双倍回报

【市区中心】:福州市中心,左东街右泰禾,最火热的商住综合体,最热闹的中心区域、最便捷的交通路网、抢占市中心的最后热土

【五大商圈】:东街口商圈、东二环商圈、世欧王庄商圈、宝龙商圈、五四北商圈,尽享繁华便捷生活

【三大公园】:金鸡山公园、温泉公园、晋安河公园,坐拥市中心三大景观公园

【三甲医院】:福建中医药大学附属第一医院,福建省立医院,福建医科大学附属协和医院,福州市中医药医院,福建省妇幼保健院,医院林立,为健康保驾护航

【百年老校】:晋安第一中心小学、晋安第五中心小学、福州则徐中学、福州十中、福州十一中、福州日升中学、闽江学院附属中学,百年名校,一站式全龄教育配套

【行政配套】:福州科技馆新馆(规划)、福州市少年儿童图书馆(规划)、福州市群众艺术馆建设项目(规划)、晋安体育馆、省图书馆;晋安区县区级市民服务中心,距离项目2公里左右,涵盖12个部门,包括房屋所有权登记,护照、通行证办理,公证,医保,交通违章处理等共174项服务事项

项目概况

【开发商】福建桂景城置业有限责任公司

【项目位置】福州市晋安区梅仙街浦下路78号

【占地面积】23819O

【建筑面积】85000O

【交房时间】2021年12月31日

【交房标准】毛坯

【产权年限】40年

【物业公司】福州春暖花香物业服务有限公司

【物业费】3.5元/月/O

【绿化率】30%

【容积率】2.45

【车位数】地上:37、地下:220,

车位比:1:0.8

【SOHO在售楼栋】5#

【住宅在售楼栋】2#3#

【SOHO在售面积】24O-90O

【SOHO在售面积】90O-105O

项目一页纸

户型图

商铺总平图:

住宅户型图

90O

105O

项目效果图

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项目基础信息

【项目位置】福州市仓山区城南海峡会展中心旁

产品:高层

装修】:毛坯

物业费:2.1元/O

容积率:2.99

【绿化率】:30%

交房时间现房

【户型】

109O 三房两厅两卫

119O-130O 四房两厅两卫

141O-165O 四房两厅两卫

【梯户比】

2梯2户、2梯4户、2梯5户

【总层高】:22-29层

项目区位图

项目平面图

项目实景图

4、配套信息

【区域标签】:会展岛,自贸区,双地铁

【品牌实力】:德兴集团-中发置业,深耕海西21年

【立体交通】:二环路,三环路,鼓山大桥、南江滨大道,地铁1号、4号、6号线

【周边教育】:城门中心幼儿园、潘墩中心小学、红山中学、清华附中福州学校

【周边商圈】:世纪金源购物中心、红星美凯龙、林浦广场、江南CBD、南江滨商业综合体

【自然资源】:南江滨公园、花海公园、龙舟河公园、闽江、浦下河双水系

【四大酒店】:世纪金源会展酒店、聚春园会展酒店、聚龙酒店、中庚喜来登

【医疗配套】:市二医院/白湖亭医院/省地质医院

【公建配套】:海峡国际会展中心,海峡文化艺术中心,福建省科技馆、福州规划馆等

5、项目卖点

①实景现房,所见即所得,可马上办产权证,购房0风险

②双地铁口,交通便利

③4大商圈毗邻,周边配套成熟

④环境好,沿江7.6km南江滨公园,看山临水

户型图

01

109O

02

128-140O

03

142-164O

实景图

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