近年来的双十一， 不仅意味着电商火拼，对楼市来说，更是福利大放送的良机。

很多楼盘拿出压箱底的优惠，不少有购房需求的朋友抓住时机及时上车，不仅省出了装修费甚至还省出了一辆车，因此提前一周开启的双十一大战，战况也非常激烈。这不，首周战报已经出来了。

#01

双11东莞首周战绩出炉

万科稳居热度&热销双榜首

市场分化调整的当下，买靠谱的房企，尤其是跟着大部队买市占率第一的房企，正在成为很多买房人的共识。当标准划定，买房的选择一下就定了。

纵观目前的东莞市场，遥遥领先的依然是万科。中原大数据显示，2023年10月，东莞万科以27.34%的市占率，斩获东莞10月网签套数、网签金额双料冠军。2023年1-10月，更成为网签面积、金额、套数全冠军，市场号召力有目共睹。

数据来源：中原大数据

因此，双十一大战开启的东莞楼市，万科也被寄予厚望。诚意满满的万科，也没有让市场失望，狂派千万购房补贴，让全城再次瞩目的同时，战绩亦非常显赫。

双11首周，东莞万科11大红盘现场，人气持续高涨，挤爆了的营销中心现场，霸屏朋友圈成为一道道靓丽的风景线。

万科部分项目现场图

热度拔得头筹，销售战绩同样亮眼。据悉，11大热销红盘加持，双十一首周东莞万科大卖12亿元，再次点燃全城热度！

#02

最高立减100万元！千万补贴直接送！

惊喜！就在东莞万科双十一钜惠狂欢节

据悉这场声势浩大的的双十一钜惠活动，是东莞万科为回馈广大万粉支持倾力巨献。

除了狂送千万补贴，更将真房源、真优惠、真补贴真真切切送给购房者，还有超多惊喜！

1、100套特价房，最高补贴100万！

想要买房的朋友，千万购房补贴等着你！本次双十一活动，东莞万科所有参与项目共拿出100套特价房，最高补贴100万/套！（各项目具体优惠政策，具体以现场销售为准）

参与的项目，也是遍布东莞热门片区，像城区片区山境、万科中天世纪水岸，松山湖片区万科松樾、未来天空之城，滨海湾片区南部湾万科城5期，以及临深片区的大运万科城和万科棠樾。

想了解更多特价房源，可扫码添加客服，获得房源详情。

2、没有套路，连续三周！认购送家电十件套

除了真金白银购房补贴，购房福利也在加码。

活动期间（10.26-11.12）连续三周，认购万科星城、万科公园里、南部湾万科城5期、大运万科城、万科中天世纪水岸、未来天空之城任一楼盘，万科还大手笔送家电十件套（仅限每项目每周前5名）！

像小米有线吸尘器、小米电磁炉、小米智能电饭煲等品牌智能家电，全部可以免费带回家，让你不再为挑选家电费心，超级心动有没有。

部分礼品示意图

3、锦鲤业主！送万元家电/华为/美妆全家桶

显然，万科给购房者的远不止此，惊喜还在持续升级！

连续3周，据悉除了以上福利，万科还将从每周新成交客户中抽取1位锦鲤业主，送万元家电/华为/美妆全家桶！（参与项目：万科星城、万科公园里、南部湾万科城5期、大运万科城、万科中天世纪水岸、未来天空之城、山境、湾汇、万科山汇，万元家电已于上周送出）

像小米电视、戴森吹风机、云鲸扫地机器人等智能家电，华为Matebook14笔记本、Mate 50手机等华为产品，雅萌美容仪、海蓝之谜水乳、SK-II神仙水等大牌美妆，通通免费带回家！送家人、送朋友，礼物都合适！

部分礼品示意图

4、来访送好礼！丰收水果礼盒免费带回家

暂时还没决定买房的朋友，也有好礼免费送。

本周到访东莞万科指定项目，完成规定活动动作，免费送丰收礼盒一份（喜柿连连），在秋天这个收获的季节，轻松将寓意美好的鲜果带回家。

值得注意的是，连续三周现场打卡项目，集齐三款不同印章，还可将丰收礼盒升级为迈卡罗折叠熨烫机，这波霸气宠粉，是真的慕了。(数量有限，先到先得。参与项目：万科星城、万科公园里、南部湾万科城5期、大运万科城、万科中天世纪水岸、未来天空之城、山境)

礼品示意图

#03

线下线上齐发力，干万福利送不停

锁定万科直播间，最高56万购房券限时抢

线下豪掷千万补贴，贴心的万科，线上福利同样燃炸。

今天开始，东莞万科【抖音】直播间超燃炸场，千万福利送不停！

东莞万科双十一直播间惊喜福利：

限时秒：最高立减56万购房券

真特惠：100套真房源最高补贴100万

真心意：福袋送不停，整点抽家电

真好礼：认购送家电十件套

真放送：成交抽万元家电/华为/美妆全家桶

无论你现在是否准备买房，都可以一起参与！11月2-4日/9-10日18:30-22:30，锁定东莞万科【抖音】直播间，动动手指，就有机会被幸运砸中斩获大奖！

你还在等什么，赶紧扫码预约，提前锁定！各种惊喜大奖都在等你。

#04

万科11热盘梦幻联动

超强优惠盛宴，仅剩最后10天

更惊喜的是，东莞万科这次活动，11盘梦幻联动！热销新盘，也参与了此次钜惠活动，且均拿出了优质好房源，不玩套路，实打实的真钜惠、真福利、真补贴，足见万科的诚意！

11大红盘，分布在东莞城区、松山湖、滨海湾等热门片区，产品也是丰富多彩，涵盖78-450O的住宅、复式、家墅，无论是首次置业还是改善还是一步到位，无论是想要城市繁华，还是湖居山色，都可以轻松满足。

想买星河城顶级豪宅的朋友，可以看下万科・山汇，建面约260-380O环幕奢景大平层首次发售！而市政府旁最后一块留白之地湾汇，则主推建面约143-360O环幕大平层，城市繁华尽收眼底。

还有系山景洋房山境，建面约143-270O一线山景洋房在售中！而对于想住在龙湾的朋友，可以重点关注万科中天・世纪水岸，建面约89-198O全系产品，你想要的这都有！

左右滑动查看东莞万科城区更多项目优惠详情

想买环城的朋友，可以重点看下未来天空之城，就在未来学校旁，一口价房源限时秒！而滨海片区的南部湾万科城5期，以及临深片区的大运万科城，同样都是区域销冠，表现优秀，获得了众多买房人的认可。

同时水乡的朋友，可以关注下万科・公园里和万科・星城，总价149万起即可上车。

左右滑动查看东莞万科更多项目优惠详情

对于想买别墅的人群，不妨来看看万科・松樾和万科棠樾，其中万科・松樾就在悦榕庄湖畔，主推建面约350-390O瞰景大平层、1100-1600O院墅；而万科棠樾则位于观澜高尔夫球会旁，主推建面约320-1000O湖山岛墅，于此轻松解锁理想中的湖居生活。

左右滑动查看东莞万科更多别墅项目优惠详情

据悉，这是今年万科最大力度也是最后一次优惠了，活动将于11月12日截止。感兴趣的朋友，可千万要抓住这最后的机会了。

东莞万科双11钜惠，11大热盘梦幻联动

100套特价房，最高补贴100万

还送家电十件套、大牌数码美妆全家桶

扫码领取补贴！了解各个项目最新优惠

・活动规则・

（下拉查看全部）

1、活动时间：10月26日-11月12日

2、到访送丰收礼盒：

（1）参与项目：山境、万科中天世纪水岸、未来天空之城、万科公园里、万科星城、南部湾万科城、大运万科城

（2）丰收礼盒领取时间为10月28日-10月29日、11月4日-11月5日、11月11日-11月12日，每周末数量有限，送完即止，每人每周末限领一次

（3）丰收礼盒为水果礼盒，需完成各项目现场规定的活动动作(如转发宣传信息)后方可领取，具体活动动作及水果品类以项目现场为准

（4）10月28日-10月29日到访参与项目，可领取集章卡，每人限领一张；于10月28日-10月29日、11月4日-11月5日、11月11日-11月12日三个时间段分别到访任一参与项目，完成现场规定的活动动作(如转发宣传信息)后，即可盖印当周印章，每周印章各不相同

（5）凭集齐三款不同的印章的集章卡，于11月11日-11月12日到访万科中天世纪水岸、万科星城、南部湾万科城、大运万科城，完成现场规定的活动动作(如转发宣传信息)后，可将丰收礼盒升级为小家电，升级后集章卡需回收

（6）丰收礼盒与小家电不可同时领取，领取的小家电为迈卡罗折叠熨烫机

3、认购送家电十件套：

（1）参与项目：万科中天世纪水岸、未来天空之城、万科公园里、万科星城、南部湾万科城、大运万科城

（2）家电十件套：电视机、电饭煲、烤箱、吸尘器、智能音箱、冷风扇、养生壶、吹风机、除螨仪、锅具

（3）仅限各项目每周认购前5名，是否符合条件以项目现场为准

（4）业主须在2023年11月30日24:00前完成商品房买卖合同签约，方可兑付礼品；如未及时完成签约，视为业主自愿放弃礼品兑付权利，东莞市万科房地产有限公司及具体项目将不再兑付，不承担任何赔偿或补偿责任

4、成交抽万元家电/华为/美妆全家桶：

（1）参与项目：山境、湾汇、山汇、万科中天世纪水岸、未来天空之城、万科公园里、万科星城、南部湾万科城、大运万科城

（2）在活动期间认购参与项目即可参加业主抽奖活动，每认购1套房可获得抽奖券1张

（3）抽奖券正券由业主保留，抽奖券副券放入所认购项目的抽奖箱中

（4）此次业主抽奖活动将分3轮进行，抽奖日期及时间如下

第1轮：10月26日-10月29日认购的业主，于10月30日进行抽奖

第2轮：10月30日-11月5日认购的业主，于11月6日进行抽奖

第3轮：11月6日-11月12日认购的业主，于11月13日进行抽奖

所有参与项目抽奖箱中的抽奖券副券，将在每轮抽奖当天汇总，于16:00在“东莞万科”官方抖音号直播抽奖

（5）每轮抽奖将抽出1位锦鲤业主，送“万元全家桶”好礼

第1轮：家电全家桶，含小米电视、戴森吹风机、云鲸扫地机器人、小米空气净化器、小天鹅洗衣机、集米饮水机、小米电饭煲、小米电磁炉、小米微烤一体机

第2轮：华为全家桶，含华为Matebook14笔记本、Mate 50手机、Watch GT3、Mate Pad SE、FreeBuds 4e无线耳机

第3轮：美妆全家桶，含雅萌美容仪、海蓝之谜水乳、SK-II神仙水、美白小灯泡、雅诗兰黛眼霜、博柏利香水、完美日记口红套装、珀莱雅防晒霜、蒂佳婷蓝丸面膜

（6）抽奖结果将于抽奖后次日在“东莞万科”官方抖音号进行公示，公示期一周，业主可自行查看，或联系您的置业顾问查询

（7）抽中奖品且在2023年11月30日24:00前完成商品房买卖合同签约的业主，即可在商品房买卖合同签署后凭抽奖结果兑付相应奖品

（8）业主须在活动时间内认购、完成商品房买卖合同签约、办理奖品兑付，方可领取相应抽奖奖品；如未及时完成签约，或未及时与工作人员联系兑付奖品，或未及时完成任一环节的，均将视为业主放弃参与本次活动、自愿放弃奖品兑付权利，抽奖结果过期无效，由此造成客户最终未能顺利领取奖品的，东莞市万科房地产有限公司及具体项目将不再兑付，不承担任何赔偿或补偿责任

5、100套真房源最高补贴100万：

（1）参与项目：山境、万科中天世纪水岸、未来天空之城、南部湾万科城、大运万科城、棠樾、松樾

（2）所有参与项目合计共100套特价房，其中部分特价房在备案价基础上优惠100万元，各项目特价房具体优惠幅度不同，具体以项目现场为准。

免责说明：

本广告为要约邀请，不对双方权利义务产生任何约束力，有关楼盘商品房买卖双方的权利义务以客户与具体开发单位签署的商品房买卖合同为准。2、 预售许可证号:东莞商房预证字第202300034号、东莞商房预证字第202100286号、东莞商房预证字第202200410号、东莞商房预证字第202300233号、东莞商房预证字第202300222号、东莞商房预证字第202300058号、东莞商房预证字第202300247号、东莞商房预证字第202300256号、东莞商房预证字第202300290号、东莞商房预证字第202300242号。

“双十一”骗子也来冲业绩！已有“尾款人”落入圈套

一年一度的" 双十一 "来了！

各位家人们的购物车是不是都塞满了，

是不是已经沦为了" 尾款人 "？

" 剁手 " 狂欢的同时，也要注意啦！

一些*分子也 " 蓄势待发 "，

就等着 " 干票大的 "，

一些家人已经入坑。

本周警报君就来盘点一下 " 双十一 " 网购*案例。警报君提醒广大市民朋友们，理性消费，" 双十一 " 期间，各种抽奖、免单活动较多，收到这类信息后一定要仔细甄别，详细了解活动规则，向官方客服联系求证。遇到 " 账户异常 "" 缴纳保证金 " 等情况务必谨慎，不轻易汇款、转账。

全国――

云南：

一女子网购取消 " 分期付费 "

被骗 3 万元！

近日，云南曲靖市富源县的段女士接到一个自称银行工作人员打来的电话，对方告知段女士，在她网购化妆品和保险时，办理了分期付费业务，且该业务一年要扣 9600 元。

段女士心想，也许是自己平时浏览手机页面时，无意中办理了该业务而不自知，便连忙问对方要如何取消扣费。对方告知她，下载某 APP 后，按指示操作，便可取消扣费。对方先让段女士进入视频会议室，并告知她在取消扣费过程中，需要先支付扣的钱，然后又让段女士告知卡里余额超过 800 元的银行卡。此时，段女士已被繁琐的操作绕晕，在对方的催促下，她来不及辨别，便将自己的 3 万余元，一步步转到了别人的银行卡里。

随后，对方告知，稍后会发回执单到支付宝，只要签了字就不会扣费，之前的转账金额会原路返回到账户。期间，段女士向朋友说了此事，被朋友一提醒，她才发现自己被骗，于是赶紧报警。

警报君说：

只要提到关闭 " 分期付费 " 设置的，就是*！

不要相信任何取消 " 分期付费 "、影响征信的骗局，一旦发现被骗，立即拨打 110 报警。

黑龙江：

30 余万元差点被骗走！

民警及时到场劝阻，保住了市民大半辈子的积蓄

近日，黑龙江齐齐哈尔市依安县公安局上游派出所值班民警接到辖区群众刘某电话报警。刘某情绪激动，称自己是上游乡兴旺村村民，很可能被电信*，请求公安机关帮助。

值班民警立刻将警情汇报给所长，并在电话中安抚刘某情绪，询问刘某所在具体位置，提醒其不要轻易透露个人信息，也不要将手机短信验证码泄露给陌生人，更不要向任何人转账，得知刘某现在已经到达银行，民警立刻驱车前往劝阻。

原来，刘某报警时已被冒充 " 网购客服 " 的*人员诱骗下载了一款视频软件，*分子谎称自己是某 APP 的工作人员，称刘某在该 APP 平台购买的商品因包装损坏要为其进行退款赔偿，并通过视频软件远程指导刘某在网上填写信息，后又称刘某自己操作失误，要求刘某将收到的银行短信验证码告知该 APP 工作人员，还好民警及时赶到对其劝阻，才有惊无险地阻止了这次转账。

经民警核实，与刘某联系的 " 网购客服 " 确为电信网络*人员。民警向刘某讲解了此类*为典型的 " 网购退款理赔 " 类*，不法分子利用非法获取的用户网购订单信息，通过伪装电商客服或者快递客服的身份获取受害人信任，套取受害人银行卡、身份证号码、短信验证码等信息，最终将受害人银行账户中的钱财骗走。在民警的耐心讲解下，刘某不禁吓出一身冷汗，" 自己银行卡里的 30 余万元差一点就被不法分子骗走了，这可是自己大半辈子的积蓄啊，还好自己看到国家反诈 APP 的提醒，并给派出所打去求助电话，不然后果真是不堪设想啊！" 刘某握着民警的手感激地说。

警报君说：

重要的事情说三遍

凡是事前要求转账的，都是骗子！

凡是事前要求转账的，都是骗子！

凡是事前要求转账的，都是骗子！

广东――

广州：

小伙网上购车被骗

民警跨省追款为民挽损

近日，张先生来到广州番禺新造派出所，将一面印有 " 雷霆出击，破案神速 " 字样的锦旗送到民警的手里，对番禺警方为其千里追踪挽回损表示衷心感谢。

原来，张先生在网上认识一名售卖二手车的车商，在其介绍下张先生很快就相中一辆二手车。在谈妥价钱后，张先生按照对方的要求先转 3000 元作为订金，剩 14 万元作为尾款，随后在车商承诺给张先生发车期间，又以 "14 不吉利 "" 发拖车了 "" 还有 10 小时到 " 等理由先后向张先生索取 200 元、888.88 元、5000 元。

刚开始，张先生并未发现异常，但在其向对方支付订金合计 9000 余元后，却迟迟未收到发货信息。在不断地联系过程中，车商还以各种借口敷衍搪塞，张先生这才察觉不妥，在其提出要回订金被拒后，他来到了番禺新造派出所报警求助。

接报后，番禺警方立即派员开展案件侦办工作。张先生与车商未曾见过面，能提供的线索只有对方的一个社交 APP 账号，办案民警通过细致翻查双方的聊天记录，在一张证件照中发现了端倪。办案民警顺藤摸瓜，立即前往外地开展深入调查，期间却发现证件主人小杨并非作案嫌疑人。

" 我从前买车时也被他骗过…… " 办案民警通过这条线索迅速查出小杨的前男友王某有重大嫌疑，小杨数年前购买二手车时就在他身上栽过跟头，此次王某正是利用小杨证件照来做违法行为，现王某已不知去向。办案民警没有放弃，在进一步摸排下，发现王某在广西某市出现，民警立即赶赴当地开展抓捕工作，在广西警方的支持下，番禺警方成功将嫌疑人王某抓获归案。经审讯，王某对*张先生一事供认不讳，并将非法所得退还张先生，案件得以告破。目前，王某已被番禺警方依法刑事拘留，案件仍在进一步侦办中。

警报君说：

网购一定要上正规网站，私下交易风险大！

同时保留好所有聊天、转账等信息，一旦发现被骗，立即报警处理。

肇庆：

用 " 双 11 大促低价 " 吸引眼球，实为 " 大坑 "！

一女子被骗万余元

近日，肇庆市端州区王小姐因遭遇冒充电商客服类电信*，损失 10447 元。原来，王女士浏览某 APP 期间看到一则 " 双 11" 家电大促销的广告，正准备为家里添置新家电的王女士马上通过广告二维码添加了 " 商家客服 " 微信，并将拟购入的家电清单发给 " 客服 " 打价，" 客服 " 迅速报来了远低于市场均价的所谓 " 双 11 大促低价 "，面对如此优惠，王女士没有多想迅速向对方提供的银行账号转账全额货款，当王女士想再咨询发货事宜时，" 客服 " 却再也联系不上了。

警报君说：

网购要留心，不要跌入*分子的 " 低价 " 陷阱，更不要相信所谓 " 跳过平台私下交易更低价 " 等 " 套路 "。

以上就是本周警报的全部内容啦！

快来关注警报君，

get 各种平安提醒吧 ~

文 | 记者 郭思琦

来源 | 网信云南 依安公安 广州番禺公安 平安端州

责编 | 高焓

校对 | 苏敏

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