界面新闻记者 | 李彪

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双11大促将至，各电商平台已提前进入战斗模式。

与往年让人晕眩的预售模式不同，今年双11多家平台选择简化促销模式。京东宣布双11活动将于10月23日晚8时直接开启现货销售；抖音电商将现货销售的日程表提前至10月20日；快手电商则保留了预售，已于10月18日开启，现货销售是10月31日。

淘宝最早从10月29日启动双11，天猫从10月24日开始，两平台依旧保持原先的“预售+现货”节奏。

拼多多的活动时间表与去年变化不大，是从10月20日至11月13日。

除将双11的战线进一步拉长外，各家电商平台也加大了对“低价”标签的争夺。

京东今年打出的双11口号是“真便宜”，并联合众品牌共倡“真低价” 。京东还将于10月31日晚上8时开展“百亿补贴日”，同步推出“买贵配双倍”、“超8亿商品全程保价”等服务。据其介绍，参与双11的京东百亿补贴商品数量达到618的2倍，商家数量同比增长超1.5倍。

自京东集团创始人、董事会主席刘强东内部喊话“重拾低价武器”后，通过年初上线百亿补贴，再到推出买贵双倍赔、下调自营包邮门槛等举措，低价已经成为了京东贯穿全年的核心战略。京东零售CEO辛利军在双11启动会上则强调，“京东所追求的低价不是无底线的低价，而是极致性价比。”?

淘宝、天猫也把“全网最低价”定为核心目标，这是其首次在双11大促时强调这一概念。今年双11的启动会上，淘天集团旗下三大行业发展中心和用户、平台、直播等横向部门，都明确“全网最低价”为核心KPI。 ?

拼多多目前还未公布双11的具体策略，但参考去年的表现，拼多多在百亿补贴基础上的折扣力度极大，低价打法在同行之中具有竞争优势。

由于当前的市场环境存在诸多不确定性，电商消费同步转至冷静期。麦肯锡发布的《2023年中国消费者报告》显示，约一半的消费者都会选择从价格更低或打折的渠道购买自己喜欢的品牌。年中618大促，各大平台就将抢夺用户的“低价心智”作为首要目标，双11预计会延续这一关键竞争点。

除传统电商外，抖音、快手、小红书等新兴电商平台也开始积极备战双11。这些平台凭借流量优势入场撬动竞争格局。

抖音直接推出千亿流量扶持计划，并投入补贴保证商品“官方直减最低15%”。快手将投入180亿流量红利以及20亿补贴红利投入。小红书将“买手-主理人”视作其电商的核心模式，并宣布双11将投入百亿流量和亿级补贴，用以扶持买手和商家。

南宁市兴宁区人民法院关于南宁市江南区壮锦大道36号奥翔碧园23号楼A单元23A601号房第一次拍卖的公告

广西壮族自治区南宁市兴 (略)

拍 卖 公 告

本院将于2023年11月20日10：00至2023年11月21日10:00止（延时除外）在南宁市兴 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院账户名：南宁市兴 (略) ，法院主页网址：），现公告如下：

一、拍卖标的：南宁市江南区壮锦大道36号奥翔碧园23号楼A单元23A601号房。

标的物详情：

拍卖对象坐落于南宁市江南区壮锦大道36号奥翔碧园23号楼A单元23A601号房,建筑面积 *** O，规划用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，结构为4室2厅2卫，总楼层为6层，位于6层。已办理产权证，暂未腾空。

二、拍卖竞价时间：2023年11月20日10：00至2023年11月21日10:00（延时的除外）。

三、第一次起拍价： *** 元，保证金10万元，增价幅度3000元。（如一拍流拍，则发起二拍，如一拍成交，后续拍卖自动取消）

四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前向南宁市兴 (略) 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其它组织的负责人）须与委托代理人一同到南宁市兴 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样，具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构南宁市 (略) ，预约看样请发短信至唐经理手机（电话号码： *** ）。

该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。

或请自行前往看样，实地考察了解。

七、拍卖财产已知瑕疵:按现状拍卖。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，不承担办理产权证的保证。

八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

1.起拍 (略) 有权转移的价格，标的物现状以移交时的状态为准，是否包含装修、家具、电器等财产不确定，请竞买人自行与房产实际占有人协商解决。

2.该房屋办理产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、 (略) 有费用由买受人承担。本次交易产生的税 (略) 的规定由买卖双方各自负担，但是需由买受人先垫付，然后再凭完税凭 (略) 报销应当由 (略) 分。

请买受人自行咨询税务和 (略) 门做好成本评估预算！

3.房产如果有人居住使用，拍卖成交之后需要2-3个月的时间办理过户及交付手续。

4.拍卖成交裁定书送达前，法院有权撤销拍卖，并全额退回竞买人已缴纳的费用，但不赔偿损失。

5.其他未尽事宜，竞买人应 (略) 咨询、沟通或提出书面申请征得同意之后再实施，否则，责任自负。

九、产权转移和费用负担：标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物拍卖成交后，买 (略) 执行裁 (略) 门办理标的物的缴税和权属变更手续。

税费清单（仅供参考， (略) 门实际收取为准）

（一）法拍住宅（办理点：原产权人是个人的，全城通办。 (略) 的， (略) (略) 办。 (略) (略) (略) ）

原产权人为个人：

1.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税， (略) 得税（需拍卖方带身 (略) 办理并签保证书）；

2.房屋取得时间满2年以上免征增值税， (略) 得税全额3%或差额20%；

3.房屋取得时间未满2年，增值税及附加全额5.6%， (略) 得税全额3%，全额增值税及附加5.6%， (略) 得税20%；

买受人：

1.第一套90O以下1%，90O以上1.5%；

2.第二套90O以下1%，90O以上2%；

3.第三套及第三套以上3%契税。

（二）法拍商铺、写字楼、车位、杂物房等非住宅

原产权人为个人：

1.增值税及附加全额5.6%， (略) 得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.05%，共 *** %；

2.差额增值税及附加5.6%， (略) 得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.05%；

3.差额增值税及附加5.6%， (略) 得税20%，清算土地增值税，印花税0.005%；

买受人：契税3%，0.05%印花税；

（三）法拍经济适用房、福利房、单位房等

除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金、 (略) 收利益金等，具体 (略) 门后确定。

十、款项缴纳

拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内（2023年12月1日前） (略) 指定账户（户名:南宁市兴 (略) 执行款专户，开户银行：交通银行南宁明秀中支行，账号： *** 8276。

十一、按揭贷款：详询拍卖辅助机构。

十二、优先购买权人说明：与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) (略) 办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。

十三、法律法规：依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 *** 淘宝网竞拍界面。

十四、其它：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天 (略) 在地，竞买人对拍品过程中有任何疑问可 (略) 拍卖辅助机构南宁市 (略) 现场工作人员。

十五、对上述标的的权属有异议者，请于开拍前1 (略) 联系。

本规则未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0771- *** （陈法官）

南宁市 (略) ： *** （唐经理）、 *** （小涂）

淘宝技术咨询：400-822-2870

举报监督电话：0771- ***

南宁市兴 (略)

2023年10月19日

兴 (略)

网络司法拍卖辅助工作费用收取办法（试行）

为进一步规范网络司法拍卖行为,保障网络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,我院结合工作实际出台《网络司法拍卖辅助工作的操作规程》，将网络司法拍卖的相关辅助性工 (略) 会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构）承担网络司法拍 (略) 支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：

（一）委托不动产或其他财产权拍卖标的成交后，成交价100万元以下的，本院按标的物成交价的4‰支付辅助工作费用；标的物成交超过1 (略) 分，本院按标的物成交价1‰支付辅助工作费用。

（二）动产成交价5万元以下的，辅助工作费用的比例为 2%，超过 5 (略) 分辅助工作费用为1%；船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用。

（三）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过 10 万元，单宗动产支付费用不得超过3万元；单宗案件支付费用不得超过30万元。

（四）委托拍卖的未成交的，但已执行得款的，本院可以根据案件执行得款的具体情况，结合辅助拍卖的实际工作量，酌情支付不超过2000元的辅助工作费用；未执行得款的，不支付服务费用。

（五）因执行工作需要，取消或撤回拍卖的，本院可以不支付服务费。

（六）上述服务费包含了 (略) 有费用，开锁费、出差出差费等其他费用不另行支付。

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