新入吧第一天，随便写写吧。脑洞乱飞，写一些自己看到的和脑袋里奇思妙想的东西。言语若有不当，请轻喷仅代表个人想法今日话题#“都2023年了，还有人在聊黑科技。。。这算不算是割韭菜的镰刀？”到底什么是人性？人都喜欢什么？钱！天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。不管是从业还是创业，每个人的脑子里，基本就是搞钱。除非是马爸爸那种，对金钱不感兴趣的人除外。网络上的东西太多啦，钩子也多，林子大了真的什么奇怪好玩的事情都有，割韭菜的到处都是。可能我在写文章的时候，我本身也是一种形式的镰刀。请大家擦亮眼睛。言归正传，我们用逆向思维来思考，如果黑科技能够长久，那这种形式的玩法，是否会破坏平台生态？如果不破坏平台生态，那这种东西所有人都可以花钱去学习，那当所有人都会了，那是否会造成行业规则混乱？那混乱了，平台是否会允许？在进入新手村的时候，脑袋里，肯定会有各种不明白的问题，自己不知道，还有一句话是，你不知道你不知道。像这种让人产生疑惑，又及其渴望解决的时候，往往是最脆弱，容易被诱导的时候。我发现一些钩子，基本逻辑都是，拟定一个你听不明白的名词，然后给你一个琢磨不透的概念，如果你想要看得明白，那接下来就是请君入瓮的事情了。资本的圈套，玩新概念，用的真的是炉火纯青。我有一个好兄弟，大学毕业出来，赚了一辆奥迪，问他怎么玩的，割韭菜！割韭菜是真的赚钱啊！你想一想？基本0成本。来一个大冤种，纯赚！！！我听过一句话，就是人越是缺爱，越是难得找到真爱。在饿的时候，基于本能，都是不挑食的。所以对于咱们新手，有时候在急迫渴望了解什么东西的时候，往往是最容易被割的时候。在这个时候，一定要保持理智，反向去思考，静下来。当然也有两种途径，快的用钱换认知。慢的用时间慢慢成长，学习经验。有钱的选择前者，注意擦亮眼睛，毕竟镰刀是冰冷无情的，在没伸脖子的时候，是笑脸相迎的，伸脖子之后，是不眨眼的。跟对人很重要，选择真的非常重要。为什么选择非常重要，这是一个非常有意思的话题，留着下一期空了再写。个人看来，运营这个角色的本质是什么？测试，发现问题，解决问题，让事情往良性正向的方向去运转。在小公司做项目，考虑的是生存，寻求机会，适应和遵循市场规律，不被市场接受的事情，譬如小投入，试图教育客户玩概念的公司，不知道自己几斤几两的公司，抓紧跑（PS：哥们以前是踩了大坑-老板在想屁吃，你跟着后面只能吃屁了）。可视化的结局就是嘎。这种命中注定的公司，提桶抓紧时间跑。不要认为运营在于能力。不要试图做违背祖宗（市场）的事情，胳膊拧不过大腿。学会顺势而为。学会做站在风口，但绝对不是跟风哦，大资本玩的东西，屁都闻不到，挤得头破血流......打字打累挺了，等哪天摸鱼摸累了再写吧。展示一下最近一个月做的店铺成果吧，下面两张图是高客单的数据，就前期做了点基础评价，后面就没有SD了，基本都是靠直通车推起来的，高客单的东西，最近两天工厂的产能太小了，跟不上，把推广都停了。现在白嫖自然流，不过最近两天的数据反馈都很不错，坐等慢慢起量了。接下来就是整体店铺布局的事情了，目前就一个单链接挂在店铺里。这个店铺每个月拿他2K辛苦费，剩下的都是他自己的了。看他后期会不会找我聊提点的事，随他了，主打一个佛系，怎么说呢，属实是羡慕，但也仅限于此，活该人家赚钱，工厂运作，是有重资产的，不眼红，只希望大家越来越好。他不用管前端，我这边也轻松。这么多年看明白一个事情，找准自己的定位，在市场里面找准自己合适的位置。随着年龄的增长，感觉有些老话说的真的是太对了！怎么？你10年苦读就比得上我3代从商？资本的原始累积，没那么容易的，跨越阶层，需要机会和方式方法，在都没有准备好的时候，做一些厚积薄发的事情，做一些原始累积的事情，譬如原始资金累积，譬如掌握一门核心的生存方法，时间很长，很多东西都能慢慢来。现在随着时间的增长，年纪上来了，突然感觉自己不怎么喜欢消费了，感觉钱确实不好挣了，打工也确实赚不到什么钱，市场又越来越卷，微薄的利润，激烈的市场，感觉都挺难的。以前真的是有多少花多少，可能是马上要结婚了，确实也是压力上来了。。。好像说偏了 下面这张图片嘛，是另外一个项目，转化率很好看，但是呢，亏钱的。依旧没有什么卵用。不管是上班还是创业，其实最根本的从来不是数据，而是最纯粹的项目效益，希望大家不要搞混淆一个店铺的根本目的，搞钱才是第一王道。无法盈利，项目无法持久。站在老板的位置去看待项目，顾全大的方位，才是长久之道。 好啦，码了半天的字，希望吧主和管理员不要删我的贴子，带有一些目的性，但是属实是有良心。如果有朋友想要认识我，图片上有，有时候也会感觉自己的精力和人被困在方寸之间，正在想办法脱离出来，天下太大了，好多地方都没去，期待精彩灿烂的日子~~~，没错！主打一个正能量~~~

郑州市二七区人民法院关于金水区南阳路324号院2号楼13层1327号房产第二次拍卖的公告

河南省郑州市二 (略)

拍卖公告

河南省郑州市二 (略) 将于2023年10月16日10 时至2023年10月17日10 时止（延时的除外）在河南省郑州市二 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名:(郑州市二 (略) )依法对位于郑州市 (略) (略) 2号楼13层1327号房产进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：房屋状况：坐落为郑州市 (略) (略) 2号楼13层1327号（不动产权证号：豫（2016）郑州市不动产权第 *** 号）房产，建筑面积 *** 平方米。其所在 (略) 324号，配套设施：水、电等设施齐全，简装。以上拍品介绍摘自评估报告，具体详细，请竞买人自行到实地了解。

评估价： *** 元 起拍价： *** 元，保证金：10万元，增价幅度：2000元。以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。

拍卖的房产存在租赁，租赁期限自2023年6月16日至2024年3月16日止，月租金2000元， (略) 支付完毕，承租人放弃优先购买权。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省郑州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省郑州市二 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒：本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自2022年1月1日起，按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释[2021]18号执行。

(略) 在地限购政策约束的竞买人不准许参与竞拍（具体规定参 (略) 门发布的限购政策），参与竞拍的竞买人、买受人应 (略) 在地购房资格，参与竞拍的视为承诺具有购房资格及自愿承担法律后果，拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起5个工 (略) 提交具备购房资格条件的证明材料，如买受人不具有购房资格条件，本院不予出具拍卖成交裁定书，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。虚构购房资格参加拍卖活动且拍卖成交导致拍卖无效的，应当依法承担赔偿责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月13日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请于2023年10月13日下午3点至5点统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动产登记证书，需自行前 (略) 门了解，造成不能办理不动产登记证书的，自行承担一切后果。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具 的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。因司法拍卖形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担,但原权 (略) 分由买受人先行垫付。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫 (略) 门出具的出卖方已缴纳税款票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、物业费用），但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费、拍卖产生的相关费用等），如无剩余执行款项退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物 (略) 缴纳税款亦另行主张。买受人应自拍卖成交裁定书送达办理产权过户登记机关之日起十个工 (略) 提交垫付的税 (略) 申请退款，逾期提交或者未提交税款票据有效支付凭证申报的视为买受 (略) 有交易费用。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议的，请于2023年10月1 (略) 联系。

九、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。

十、已电话通知双方当事人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款需在成交后七日内（遇节假日顺延） (略) 指定账户(户名：郑州市二 (略) ，开户银行： (略) (略) 支行，账号： *** )。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、执行依据：郑州市二 (略) 作出的（2022）豫0103民初 *** 号民事判决书。

十五、定价依据：京东大数据询价平台、阿里资产大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台的询价报告。

如需查看执行依据和定价依据等文书，请与执行法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0371- *** 。

法院咨询电话：0371- *** 。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

联系地址：郑州市 (略) 勤劳街交叉口东北角。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

河南省郑州市二 (略)

二二三年九月十日

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