拍卖公告

重庆市南 (略) 将于2023年10月23日10时至2023年10月24日10时（延时的除外），在重庆市南 (略) 淘宝网司法拍卖平台（网址：；用户名：重庆市南 (略) ）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市 (略) 156号附47号。据评估报告记载，建筑面积 *** O，套内面积32O，标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为钢筋混凝土，用途为商服用房/批发零售用地。土地使用权类型为出让。目前使用状况：空置。

注：1、该标的物有物业欠费，详见附件《债权申报书及评估报告》，相关欠费由相关责任人按法律规定承担。

2、据 (略) (略) (略) 出具的《证明》记载，该标的物现悬挂门牌号为7幢1-53号。

3、评估报告记载，标的物权利人为 (略) ，现已取得楼幢栋证，未办理过户，已网签给朱某。

4. 本院执行中了解到， (略) 会中介机 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机 (略) 谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

评估价： *** 元；起拍价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度：5000元(及其整倍数）

本次 (略) (2023)渝0108执恢774号为依据，现特此予以公示。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排分时段单独看样），联系电话（请在工作时间拨打）：023- *** （工作日：9：00-17：30）、400- *** 亦可登录51助拍官网http://#####或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

五、特别提示：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执 (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）委托他人代为竞买的，应在开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）多人联合竞买标的物的应于开拍前七天向重庆市南 (略) 提交合法有效的证明及相关材料， (略) 确认后方能进行联合竞买。

（四）本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（五）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（六）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

（七）标的物办理过户 (略) 涉及的一切税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费，对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费、等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询！竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解。

（八）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在10日内付清（开户单位：重庆市南 (略) ；开户行：工商银行重庆南坪支行；账号： *** 5148）。

八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

重庆 (略) 电话：

023- *** （工作日：9：00-17：30）；400- ***

本院监督电话：023- ***

本院地址：重庆市 (略) 广福大道18号

重庆市 (略) (略) 监督电话：023- ***

重庆市 (略) 督察室监督电话：023- ***

重庆市南 (略)

2023年9月21日

郧西县人民法院关于位于郧西县城关镇万家巷4号1幢1单元1-3-1住宅房第二次拍卖的公告

郧 (略) 将于2023年10月7日10时至2023年10月8日10时止（延时除外）在郧 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：郧 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：郧西县城关镇万家巷4号1幢1单元1-3-1住宅房（房产证号 *** ，面积为 *** O）。起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度：1800元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月21日起至2023年10月6日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：郧 (略) 执行款专户，开户银行：湖北郧西农村商 (略) ，账号： *** *** ，开户联行号： *** ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://#####-://#####-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0719- ***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： *** 、 *** 、 ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网://#####)”上查询。

郧 (略)

二二三年九月二十一日

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