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广州【中国铁建花语岭南】

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广州中国铁建花语岭南售楼处电话:400 6398 010售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 项目处于广州万博，拥有广州最大的360万O地下4层体验式商业中心，坐享约5000亿商业配套。万博目前企业数量超3100户，已成功吸引了众多世界500强企业和多家上市企业领衔进驻，包括思科、携程华南总部、欢聚时代（YY语音）、IBM、微软蜂巢电商、盛景网联等知名企业。

万博CBD实景拍摄

作为中国淘宝第一村的里仁洞，其旧改规模非常大，相当于1.37个二沙岛，未来将增加学校11所以及约50万O的商业面积，城市面貌、生活品质将大步提升。

住在这里，无论去哪都很方便，中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。沿新光快速30min即可到达国家级三大商务区之一的珠江新城CBD，20min即可去到海珠；南行45min可以去到南沙自贸区，向西沿市广路15min可以去到亚洲最大的交通枢纽广州南站，往东20min可以去到大学城。

此外，项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3km，通过地铁3号线30分钟直达珠江新城；距离在建的22号线市广路站仅900米，这个22号线还是中铁建承建的，时速160km/h，是目前世界各国地铁速度最快的，坐上地铁，一站/3min即达广州南站，依托南站的高铁、城际轨道、地铁等综合交通路网，30分钟可达广州白云国际机场，45分钟可达粤港澳大湾区所有城市，10小时内可达国内主要城市。

除了交通，休闲购物、教育以及景观资源也是一应俱全，步行即拥有超11万方临街商业，15min内即可满足您的日常需求。

教育：

项目周边共有9所学校：

2所学前到高中的国际学校--广州加拿大国际学校（GISGZ）

3所幼儿园--省一级的番禺直属机关幼儿园、荣达幼教集团富豪幼儿园、宏博幼儿园）

1所九年一贯制省级标准名校--金山谷学校

1所大学--广东文艺职业学院郭兰英艺术分院

幼儿园到大学一应俱全，20min即到达坐拥13所高等学府的“广州大学城”。而且随着里仁洞旧改的落地，未来这里将引入更优质的教育资源。

医疗：项目所在片区共有4所三甲医院和1所二甲医院，沿市广路开车5min即可去到祈福医院，国家三甲中西医结合的医院，国际JIC认证医院（国际医疗卫生机构认证联合委员会用于对美国以外的医疗机构进行认证的附属机构，这套认证代表了医院的服务和管理的最高水平），还有广州市番禺中医院，广东省妇幼保健院，广州市番禺区中心医院，都是国家级三家医院，1所国内少见的双二甲医院何贤妇幼保健医院（国家二级甲等综合性医院及二级甲等妇幼保健机构），医疗资源齐全，为家人的健康保驾护航。

商业：直线距离4公里范围内有11大知名购物场所：万达、海印、天河城、吉盛伟邦、山姆会员店、钻汇广场、永旺梦乐城、基盛万科里、祈福缤纷汇、招商金山谷意库、宜家家居等，步行即可享受超11万方临街商业（金山谷2.5万O+意库8万O+富豪8000O）；

景观：项目3公里内有国家5A级旅游景区长隆旅游度假区（长隆野生动物园、长隆飞鸟乐园、长隆欢乐世界），“番禺的天然大氧吧”--大夫山森林公园，生活在这里不仅空气好，周末、节假日，您约上家人或朋友都有非常多的好去处。

项目总占地面积约2.46万O，建筑面积约7.39万O，总共537户（509套复式+28套叠墅）。小区绿化率高达35%，容积率3.0，打造城央人均居住舒适度最舒适的墅质社区。我们以广东四大名园之一的“余荫山房”为蓝本，围绕“中式园林”和“精工雕琢”理念打造广州万博唯一一个岭南风格的品质社区，大门朝东而启寓意紫气东来，五步阶梯寓意着步步高升，平步青云；两旁的踏跺有祥云瑞气之意，门口两边的水景代表着风生水起，2棵迎客松也代表着对业主归家的美好祝福。

小区采用点状式布局，通风采光造景实现最大化，前后楼栋最大超百米楼间距，通过巧妙的设计打造了番禺绝无仅有的咬合式复式和双叠墅院。7-8-9栋为叠墅，178-195O，使用率超200%；1-2-3-5栋为复式，3梯4户，110-150O3+X房，广州复式新政后的绝版产品，使用率约100%，打造了平层项目无法实现的空间尺寸，6m的双层复式轻松满足二胎时代或者三代同堂舒适惬意的幸福生活。

建面约110 O创意四房两厅三卫，竟可通过空间的组合，实现三套房的设计！

（以上为创意户型，部分楼体单元的拼接位、结构、外立面等可能略有不同，以最终交付为准）

一楼为长辈套房，带独立卫浴间，照顾到父母爬楼梯不便。分层而居，分出了私密和体贴，也可最大限度避免交叉感染。

拾阶而上，便来到二楼奢阔主卧套房，带有独立书房、独立卫浴间等，在书房办公，也不必担心楼下的吵闹，亦可协调两代人的作息。

同时二楼配备一间主卧级的儿童套房，给孩子的成长一个更自在的空间。

| 卧室样板房实景图

而建面约128O创意四房两厅三卫，享独梯入户尊贵体验，南北双阳台的奢阔设计，满足风与光充分补给。

（以上为创意户型，部分楼体单元的拼接位、结构、外立面等可能略有不同，以最终交付为准）

楼下奢阔的派对宴会空间，满足主人招待亲朋好友的交往需求，同时与二楼的主人空间相分离，保证居家私密空间。

四间卧室，三大卫浴，陪伴夫妻二人，到三口之家，再到二胎生活，甚至三代同堂，堪称是全生命周期户型。

卧室样板房实景图

物业也是中国铁建自有物业，国家物业一级资质，行业综合实力百强32名，24h为业主贴心服务。

花语岭南，是广州万博中轴线上唯一城央核心宜居绝版资产，值得你拥有！

中国铁建花语岭南最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话：400 6398 010

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售楼中心热线：（TEL：400_079_6766转接6789）【热线电话】

欢迎来电咨询！期待您成为我们的尊贵的业主！――匠心钜制 恭迎品鉴！

开发商： 中铁嘉业（北京）投资有限公司

建筑类型：板楼

建筑面积：73172平方米

占地面积：19237平方米

车位信息：机动车位428个，非机动车位1596个

总户数：1139户

当期户数：130户

容积率：3

绿化率：30%

物业类型：商业综合体

物业公司：中铁嘉业

物 业 费 ：5.98元/平方米・月

装修状况：毛坯

产权年限：商住产权50年

开盘时间：S6#、S7#已于2015年7月11日开盘

售楼地址：房山杏花东路与城洪路交界处

项目位置： 房山杏花东路与城洪路交界处

项目简介

中国铁建・原香汇项目作为房山燕房新城核心代表大盘，位于燕房路与杏花东路交界处，临近规划城铁燕房线(建设中)、京周路、大件路等城市主干道，套型建筑

面积为30-65平米。 项目自建1.8万平米区域旗舰商业，涵盖多重中高端商业品牌，吃、喝、玩、乐购一站式满足生活所需。

由于项目所处燕房新城核心，更奢享完善公共配套设施。

医疗配套：燕山医院、房山区中医院、房山医院等;

商业配套：美廉美、华冠、亿客隆、首联等;

娱乐配套：沿山体育馆、燕山体育运动中心、燕山影剧院。

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