安阳市殷都区人民法院关于河南省安阳市北关区盘庚街文博园11号楼2层202号房产第一次拍卖的公告
安阳市殷 (略)
关于拍卖河南省安阳市北关区盘庚街文博园11号楼2层202号的公告
河南省安阳市殷 (略) 将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时止（延时除外）在河南省安阳市殷 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省安阳市殷 (略) ，法院主页网址：https:/ *** ，现公告如下：
一、拍卖标的：河南省安阳市北关区盘庚街文博园11号楼2层202号。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但需符合银保监会规章规定的审慎性条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定未委托代理人的个人行为。
竞买人是否符合投资入股条件，请在拍卖前自行与安阳市殷都区 (略) 联系，因不符合投资入股条件参加竞买的，造成不能入股的责任由买受人自行承担。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月14日起至2023年8月7日止（节假日休息）接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买 (略) 提供的拍品介绍或询价、评估报告与实际拍品不一致为由悔拍的，不予支持。
七、买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（包 (略) 得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自承担。应由被执行人（原产权人） (略) 分，本案不予负责，买受人为完成过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。标的物如有违章记录由买受 (略) 理，罚款等一切拖欠费用均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布三日前已通知相关当事人及权利人，无 (略) 在淘宝网司法拍卖网络平台予以公示。本拍卖公告的公告期开始前五日为通知公示期，公示满五日视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在2023年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名：安阳市殷 (略) ；开户银行： (略) 安阳梅园庄支行；银行账号： *** *** ）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、根据法律规定，本院有权在执行程序终结前，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。非因竞买人原因导致拍卖撤销的，竞买人已支付的保证金及余款全额返还，但保证金及余款支付后直至返还期间，不计利息、违约金等相应损失，仅返还竞买人已缴纳款项。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0372― ***
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0372― ***
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。
河南省安阳市殷 (略)
二二三年七月十四日
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