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济南市历 (略)

关于拍卖济南市章丘区瑞境・皇冠水岸四区B-23号楼104的公告

济南市历 (略) 将于2023年7月29日10时起至2023年7月30日10时止（延时除外）在济南市历 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动（法院账户名：济南市历 (略) ，法院主页网址： *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：瑞境?皇冠水岸四区B-23号楼104（证号：双 *** ），房屋用途：住宅，权属状态：已登簿，权属取得方式：商品房买卖，房屋性质：商品房，房屋结构：混合结构，登记时间：2013年5月31日，建筑面积 *** O，专有建筑面积 *** O，分摊建筑面积0.0O，所在楼层：1-3层，总层数：3层；户型：五室三厅四卫。朝向：南北。房屋状态：有查封，有抵押。物业费、水电费、燃气费是否欠费不详，请自 (略) 门。

房产现状：未腾空，房产情况以交付时实际情况为准。

起拍价 *** 元；保证金 *** 元；增价幅度8500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月13日起至2023年7月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行 (略) 在地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、竞买人参与竞买的，应当事先 (略) 在地具有购房资格，请自行 (略) 门具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买 (略) 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、买受人应当在拍卖成交后持系统自动生成的拍卖成交确认书以 (略) 需材料， (略) 在地区房地 (略) 门申请办理住房限购审核，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、对于房屋、土地等不动产是否符合办理产权过户、改签合同条件等，以及限购政策，请竞买人自 (略) (略) 门及开 (略) 门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具备条件导致无法办理房屋产权过户、改签合同的，竞买人需 (略) 门了解该风险，本院对该风险无法做出详尽说明， (略) 亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证，凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，网拍交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，在存在被执 (略) 有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时负担。买受人应及时办理产权过户，如无正当理由拖延办理过户手续导致相应税金数额无法确定的，本院将按国家相应税率规 (略) (略) 门的相关意见留取应由被执行人负担的相应税金，由此造成的一切后果有买受人自行负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： 无。优先购买权人参加竞买的，应于2023年7月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。(必须确保要在法定工作日期间提交)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。（建议该种缴纳保证金方式）

对确实不方便通过支付宝账户缴纳保证金的，竞买人 (略) 账户缴纳保证金，请在工作日上班时间内缴纳保证金（须确保缴纳保证金时间距离起拍时间48小时以上，否则存在无法后台录入信息风险），并在缴纳保证金后1个小时 (略) 告知， (略) 工作人员在后台查询并办理缴纳情况录入信息等。考虑到银行到账信息存在时间差， (略) 账号汇款。如未能按照上述要求办理导致无法进行参与拍卖，竞买人自行承担该风险。（不建议该种缴纳保证金方式）

十一、拍卖余款请在2023年8月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：济南市历 (略) ，开户银行：中国农业银行济南市历 (略) 支行，账号： *** 9762）

汇款时，请在银行进账联用途栏注明“2023鲁0112执恢129号拍卖款”。

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：

河北事业单位养老金的调整 河北23年养老金调整方案

河北事业单位养老金的调整政策,河北事业单位养老金调整方案,河北省事业单位养老保险制度改革,河北省事业单位退休人员养老金发放标准
我是问一问答主小慧老师，河北省财政厅印发《关于2023年调整退休人员基本养老金有关问题的通知》，决定从2023年1月1日起，调整2022年12月31日前已按规定办理退休退职手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休退职人员基本养老金，调整增加的基本养老金将于7月31日前发放到位。按照原工资100%享受基本养老金的离退休人员不参加调整。一是定额调整。退休退职人员每人每月增加40元。二是挂钩调整。退休退职人员按照本人缴费年限每满一年每月增加1元；按照本人2022年12月发放的月基本养老金的1.4%每月再增加基本养老金。三是倾斜调整。对高龄退休人员，1948年1月1日至1952年12月31日出生的，每人每月增加20元；1943年1月1日至1947年12月31日出生的，每人每月增加30元；1942年12月31日及以前出生的每人每月增加40元。对艰苦边远地区人员，一类地区每人每月增加15元，二类地区每人每月加20元，三类地区每人每月增加25元。驻省外艰苦边远地区的退休退职人员，当地艰苦边远地区类别高于河北省艰苦边远地区类别的，每人每月增加30元企业退休*本次调整后其基本养老金达不到当地当年企业退休人员平均养老金水平的，补足到当地企业退休人员平均基本养老金水平。信息来源于360搜索
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