余杭区互联网产权交易中心关于杭州市余杭区运溪路99号2处工业厂房五年租赁权公开竞价的公告(第三次)
杭州余杭连具塘股份经济合作社2023年7月21日10时起至2023年7月22日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区运溪路99号2处工业厂房五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
注：2023年7月21日10时起至2023年7月22日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：杭州市余杭区运溪路99号2处工业厂房五年租赁权，具体详见下表：
标的序号 | 房产地址 | 面积（O） | 首年租金起拍价（元） | 加价幅度（元） | 竞价保证金（元） | 履约保证金（元） | 所在楼层 |
1 | 杭州市余杭区运溪路99号2幢工业厂房五年租赁权 | 9225.8 | 2200880 | 5000 | 150000 | 300000 | 第1-4层 |
2 | 杭州市余杭区运溪路99号3幢工业厂房五年租赁权 | 7020.2 | 1696960 | 5000 | 150000 | 300000 | 第1-3层 |
二、竞价标的租金每年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金；前三年租金不变，第四、五年租金在第三年租金基础上递增10%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金30万元，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方移交招租房产之日起计算租金。
三、重大事项披露：
1、本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。
2、本次竞价房产仅限经营无污染、无噪音的一般企业生产经营及办公，经营行业必须符合市场监督部门、环保等主管部门领证条件（租赁期间必须取得相应经营证照），不得危化品、易燃、易爆物品、废旧物品及其他有毒、有害、异味等货物生产、销售、储存。竞拍成功后，竞买人经营事项不得影响周边居民正常生产、生活，竞买人经营事项如涉及扰民、污染或其他违法、违规事项的，经产权人通知整改后拒不改正的，产权人有权解除与之签订的《房屋租赁合同》，并收回房屋使用权并没收竞买人履约保证金，请各竞买人知悉！
3、装修期：无。但招租房产自交付之日起，水、电、煤气等日常费用及物业管理费等均由竞买人承担。
4、腾空期：2个月。新竞买人竞得的，给与原使用人两个月腾空期，腾空期内租金由新竞买人承担；原使用人竞得的，没有腾空期，租期顺延。
5、本次竞价房产租期内一律不予转让租赁权、转租或分租房产，竞买人私自转让租赁权、转租或分租房产，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并不予退还竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
余杭区互联网产权交易中心关于杭州市余杭区径山副中心粮库三期项目设计开挖土石方（约653474 吨）拍卖项目公开竞价的公告(第一次)余杭区互联网产权交易中心地址,余杭区互联网产权交易平台,余杭互联网产权交易所官网,余杭区有哪些互联网单位
杭州市余杭区径山镇人民政府2023年7月21日10时起至2023年7月22日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区径山副中心粮库三期项目设计开挖土石方（约653474 吨）拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2023年7月21日10时起至2023年7月22日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：杭州市余杭区径山副中心粮库三期项目设计开挖土石方（约653474 吨）（该数据为理论估算数据，与实际存在差异和不确定性，产权人及拍卖人对数据的准确性和土石方的质量和种类不负责任，数量、种类以现场为准）。
二、起拍价：4443623.20元(含税），竞买保证金：100万元，履约保证金50万元，加价幅度：10000元或整倍数。
三、重大事项披露：
①本次资产竞卖为国有资产出让，不等同于网络司法拍卖。
②标的物按实地现状竞拍，如有误差不影响本次成交价。竞价前，甲方已经就土石方的数量、质量的不确定性作了充分的说明，乙方清楚并知晓与此相关的全部风险，因此在合同履行期间，乙方不得就土石方的数量、质量、品种或交付时间等问题向甲方提出任何补偿或赔偿要求，也不得以此为由拒绝履行本合同的相关义务。
③该标的工期150天，竞得人须在《石料买卖合同》签订之日起150日内将土石方开挖清运完毕。若延期，按照5000元/天扣除履约保证金，履约保证金被扣完，土石方还没开挖并清运完毕的，则《石料买卖合同》自动终止，且余下土石方归委托方所有。标的物装卸、粉碎及运输过程中产生的费用及安全责任、保险等均由竞得人自行承担，移交后开采、搬运、装卸、运输费等一切费用也均由买受人承担。
④土石方挖掘搬运过程中只允许机械操作，不得使用爆破手段。
⑤标的移交期间，买受人不得深挖、超挖堆场原地面土地。若有超挖或深挖的，买受人须按超挖或深挖部分实际价值的十倍金额缴纳罚金（在履约保证金里扣除，若履约保证金不足以支付该罚金，则买受人需补足），并按盗挖矿产资源承担刑事责任。
⑥请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
四、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2023年8月30日16时前在线下将竞价余款缴入指定账户(户名：杭州市余杭区径山镇财政所专项资金户，开户银行：余杭农村商业银行径山支行，账号：201000008838369)。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：
竞价成功后，买受人应在2023年8月30日16时前将“履约保证金”50万元缴入指定账户(户名：浙江恒腾拍卖有限公司，开户银行：浦发银行西湖支行，账号：95040155200000186)。凭付款凭证及相关身份材料到杭州市余杭区径山镇人民政府委托的浙江恒腾拍卖有限公司（地址：杭州市凤起路451号凤起大厦辅四楼A座）办理后续交易手续。
六、竞买人应具备条件：
①竞买人须为注册地在浙江省杭州市余杭区范围内的企业法人，实缴注册资金4000万元(含)以上。
②竞买人2022年财务报表净利润须达到 400 万元(含)以上。
③竞买人需提供承诺书（承诺书见附件）。
④网上报名时，企业需上传营业执照原件、法定代表人身份证原件;同时还需提供浙江恒腾拍卖有限公司出具的《资格审查意见书》,《资格审查意见书》根据竞买人提交的材料审核通过后开具。
企业可委托代理人个人淘宝账号参与竞拍，报名时需提供委托书、营业执照原件或复印件加盖公章，代理人身份证原件或复印件加盖公章。
线下审核截止时间：2023年7月17日，资格审查需提供以下材料：： ①提供营业执照，法定代表人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）。 ②2022年度财务报表（报表以当地税务部门出具为准加盖公章）。
③承诺书（加盖公章）。竞买企业须将审核材料直接送至杭州市凤起路451号凤起大厦辅四楼A座现场审核，企业委托非法定代表人现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），本次竞价项目资格审查不接受邮寄（快递）材料审核，请各竞买人知悉。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年7月20日16时止接受咨询，有意者请与杭州市余杭区径山镇人民政府委托的浙江恒腾拍卖有限公司联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5<
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