公告详情

  甘肃山丹农村商业银行股份有限公司将于2023年7月15日10时至2023年7月16日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），在甘肃山丹农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（，户名：甘肃山丹农村商业银行股份有限公司）对位于张掖市甘州区长沙门路御景东方居住组团1号综合楼一层102铺进行公开竞价拍卖，现就有关事项公告如下：

  一、竞买标的物：位于张掖市甘州区长沙门路御景东方居住组团1号综合楼一层102铺，面积1714.89平方米。

  二、重大事项披露：标的物位于张掖市甘州区长沙门路御景东方居住组团1号综合楼一层102铺，面积1714.89平方米，该宗不动产系法院裁定以物抵债取得，部分带装修（原御景海鲜大世界，面积约1100O），其余为毛坯，目前处于闲置状态。买受人在购买此不动产时需承担有关的税费、过户费等。

  三、挂牌价格：7686663元，保证金：400000元，增价幅度：2000元或整倍数。

  四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

  （一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  （二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入甘肃山丹农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2023年7月20日前（拍卖成交后5日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

  （三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

  五、竞买人应具备条件：无。

  六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年7月14日17时止接受咨询、看样，有意者请与甘肃山丹农村商业银行股份有限公司联系。

  七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

  八、特别提醒：

  （一）标的物以现状为准，甘肃山丹农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  （二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

  （三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

  （四）标的物转让登记手续由出卖人与买受人共同配合办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

  （五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

  （六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

  本公告其他未经事宜，请向出卖人咨询。

  联系人：黄经理     电话：【【手机】】

  联系地址：甘肃省山丹县清泉镇胜利街8号

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1.电商运营的盈利模式

在平台模式下，按照盈利模式可以分为以淘宝和天猫为代表的两种方式。 淘宝靠广告位赚钱，天猫靠租金+佣金赚钱。 平台模式成败的关键在于流量。 就像做商业地产，建万达广场，招商引资，收租金+提成，只要有客户，剩下的就是收入， 模式更轻。

2.淘宝店铺活动策划

不管主题活动方法怎样，目地全是在原价格的基本上做进一步的营销推广，在主题活动以前掌握买家的类型能够 接纳的价钱范畴多少钱，主题活动对买家的参加能够 是有诱惑力的，不可以给买家留有刻骨铭心的印像，搞好事先整体规划主题活动。而我们做培训的的也会教你如何策划活动方案。

3.如何做好电商运营工作

首先你要能分析场。作为一项操作，准确的场分析是最基本的条件之一。你必须在短时间内分析哪些人是你的受众，哪些人是你的潜在客户。 卖货的发展前景如何？你需要如何改变销售方式？你的店铺需要间接的搜索引擎优化给你带来更多的免费流量，这也是增加粉丝数量最重要的一点。 好的操作会敏锐地发现搜索类别的优化程度并做出修改。

温州正规电商培训机构排名精选名单出炉4.如何做好电商方面的运营

随着智能手机和网络的普及，越来越多的消费者已经不再是把电商平台作为单纯购买的平台了，更多的是想要在该平台上看到可以吸引自己的有趣内容。所以做电商运营要学会根据目标人群的喜好来制定内容，要了解你的客户群体是哪一类以及他们喜欢什么样的内容，然后根据现阶段店铺的定位和产品进行制定相对于的内容，这样做能够*的保证客户在看完营销内容后“原路”回到你的店铺并完成购买。

5.了解电商的概述

电商现在之所以这么火，是因为现在电商的性质是真的很热门，就跟现在的网购一样方便，不仅仅时间由力气。电商网站整合十年从事域名注册、网站建设、网络广告、网站托管及电子商务服务的技术与资源，店家跟用户通过线上交流建立信任感，专门为中小企业提供网络“营销”服务。

6.跨境电商运营学习

我国对外贸易场的快速增长，互联网网购也出现了极大的需求和购买力。因此在这个趋势下跨境电商贸易出现了快速增长，以亚马逊为代表的跨境电商出现了迅猛的发展，很多人看到了商机并纷纷投身于此在亚马逊平台开设了自己的店铺。但是很多新手却因为专业性不足而导致了开设店铺的失败，出现了倒闭潮现象，从事跨境电商一定要经过专业的培训学习后才能操作，避免浪费时间财力物力等。

7.电商的发展前景

近年来全球电子商务的高速崛起，我国电子商务的迅猛发展，导致电子商务人才严重短缺。 由于互联网用户每年都以*的速度增长，这个行业的人才缺口相当惊人。 10年需要约200万电子商务专业人才。 从社会调查实践来看，绝大多数企业（主要是中小企业）已经逐步进入电子商务的行列，利用传统经济与网络经济相结合的方式进行生产经营。

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