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迎来“柳暗花明”

“农家乐开起来了，宅基地也盘活了，债务履行也有指望了。”

……

事情还得从乌鲁木齐市乌鲁木齐县人民法院执行的一起案件说起：

马某某与新疆乌鲁木齐某银行签订《个人借款合同》，贷款金额为25万元，并由马某某妻子王某某提供连带责任保证。贷款到期后，马某某、王某某无力偿还剩余贷款，银行遂向乌鲁木齐县人民法院起诉，履行期限届满后，因债务仍未履行，经当事人申请进入执行程序。

乌鲁木齐县法院在执行过程中，依法查封了登记在被执行人马某某名下的农村宅基地房产1套，并征询被执行人意见，对该农村宅基地房产进行评估后，在淘宝网司法拍卖平台对该房产进行公开拍卖，并在公告中明确说明根据法律规定限定受让主体必须为所属村集体经济组织农业户口成员且未分配过农村宅基地使用权的人员。

受农村宅基地房产受让主体的限制性规定，拍卖变卖程序结束均无人应价购买，也无法用通过以物抵债方式抵偿债务，案件执行似乎走进了“死胡同”。

在“山穷水尽”之时，执行法官反复到实地查看，思考破局之路，在看到宅基地周边蓬勃发展的“农家乐”后，想到如果将该房产在不改变所有权的前提下，由申请执行人对外招租，通过经营管理权变现债权，既可以使案件继续推进，也可以使被执行人在房产经营权到期后继续保有房产的实际价值。

这个工作思路得到双方当事人的高度认可，经双方协商，将该房产交付由申请执行人银行管理，银行可以通过占有、使用、出租等方式获取收益，占有使用费定价为每月2000元用于折抵债务。银行取得管理权后，对该处农村宅基地房产出租给第三方开办了“农家乐”，生意红火，陷入僵局的案件迎来“柳暗花明”。

原标题：《案例新视角・乌鲁木齐县 | 冲破执行“死胡同”，迎来“柳暗花明”》

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现在很多用户还不知道淘宝会员中心在哪里。那么淘宝会员中心在哪里?淘宝进入会员中心方法是什么?下面给大家讲述一下。

淘宝店铺会员中心在哪里?

淘宝店铺会员中心是淘宝店铺管理的重要一环，通过会员中心，你可以查看店铺的销售情况、订单信息以及会员信息等。

淘宝店铺会员中心的操作步骤如下：

1. 登录淘宝账号

首先，要使用淘宝店铺会员中心，必须先登录自己的淘宝账号。在淘宝首页右上角点击“登录”按钮，输入账号和密码即可。如果还没有淘宝账号，需要先注册一个。

2. 进入店铺后台管理

登录成功后，进入淘宝首页，在右上角找到“卖家中心”按钮，点击进入店铺后台管理页面。

3. 找到“会员中心”功能

在店铺后台管理页面，可以看到左侧有一个“营销中心”菜单，点击展开后，就能看到“会员中心”功能了。

4. 进入会员中心页面

点击“会员中心”功能后，就能进入会员中心页面了。在这个页面上，可以看到所有客户的信息，包括购买记录、评价、收藏等。可以通过这些信息，对客户进行分类、分析和营销。

5. 进行客户管理

在会员中心页面，可以对客户进行管理，包括添加备注、分组、打标签等。这些操作可以帮助店主更好地管理客户信息，提高客户满意度和忠诚度。

6. 进行营销活动

会员中心不仅仅是客户信息的管理工具，还可以帮助店主进行营销活动。例如，可以根据客户的购买记录和评价情况，进行定向推广和促销活动，提高销售量和客户满意度。

7. 分析客户数据

在会员中心页面，可以通过客户数据分析工具，对客户信息进行分析，包括购买行为、地域分布、兴趣偏好等。这些数据可以帮助店主更好地了解客户需求，提高销售效率和客户满意度。

淘宝店铺会员中心是淘宝店铺管理中非常重要的一个功能，可以帮助店主更好地管理客户信息、进行营销活动和分析客户数据。通过以上的操作步骤，相信大家已经掌握了如何找到并使用会员中心功能了。

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