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东台市公共资源交易网仅作项目展示。阿里拍卖平台入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

1、电脑登录淘宝网(

2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”APP，首页搜索“东台资产”即可查找到东台市公 (略) 的拍品。选择竞价标的，按照《竞价须知》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名，交纳交易保证金后方可参与竞买。

特别提醒：

1、标的以实际现场现状为准，请各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价！

2、受让方有依法保护和合理使用海域的义务，自行解决招租期间的矛盾和纠纷；独立开展生产经营活动，自负盈亏；对不妨害其依法使用海域的非排他性用海活动不得阻挠。

3、受让方在招租海域内的作业船舶必须持有有效齐全的海洋渔业行政执法机构规定的船舶证书和船员证书；必须按规定配备消防救生、通讯导航等安全设备，生产过程中必须严格遵守安全操作规程，做好安全生产工作，发生意外，责任自负。

4、受让方在招租海域使用范围内，有权依据本合同的约定合理使用，但所进行的生产经营活动，应遵守《中华人民共和国海洋环境保护法》、《中华人民共和国海域使用管理法》等海洋环境和海域使用的法律、法规， (略) 会公共利益。

受东台市现代 (略) 委托，东台市公 (略) 将于2023年7月13日10时起至2023年7月14日10时止（延时的除外）在阿里平台对东台市港镇高泥海域2（约 *** 亩）进行公开挂牌招租，现公告如下：

注：2023年7月13日10时起至2023年7月14日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物：东台市港镇高泥海域2。该海域位于东台市港镇高泥海域2。海域面积约 *** 亩。

二、重大项目披露：

1.本次竞价标的海域的租赁权竞价行为为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，面积以上拍面积为准，如有误差不影响成交价。

2.经营业态：贝类开放式养殖用海（海域现状：滩涂上无其它养殖及建筑物）。3.受让方应积极配合海洋行政机关在其使用海域过程中的监督和检查，不 (略) 竞租海域的自然属性和用途，不接受联合竞租，也不得转租和分租，擅自将承包海域转租他人或不 (略) 限海域规划用途经营及其他违法行为的，招租方可提前终止协议，收回海域使用权，不予任何补偿。其他违约责任按照《中华人民共和国海域使用管理法》及有 (略) 理。

4.在承租的海域上招租方如需改变海域规定用途的，或新建、扩建、改建临时性建筑物时，受让方须提前向招租方提出书面申请并经海洋行政管理机关同意后方可实施。

5.因公共利益、国家安全、国家建设和沿海开发等需要使用本招租海域的，招租方有权解除本合同，并按实际使用时间收取租金，退还未使用期间租金。需提前收回海域使用权的，招租方应提前1个月通知受让方，受让方及时做好交付安排，不得向招租方提出任何补偿要求。

6.本标的按现状招租，竞租人可自行去现场勘察并承担勘察现场的责任、风险和费用。参加竞租即视为对招租标的的实际状况已充分知情，并基于自身自主意思表示参与竞租。

三、租赁底价：￥ *** .52元；加价幅度：￥500元整或整倍数；

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保 (略) 置：

本次竞价收取保证金：￥ *** 元。

1.竞租人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者（受让方）原冻结的保证金自动转为成 (略) 分转入东台市公 (略) 指定银行账户。其他竞租人的保证金在竞价结束三 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。竞租人应具有良好的支付能力，租金来源合法；应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形。若为企业报名需使用企业淘宝账户报名竞拍，如有委托请于竞拍前提供法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年7月12日16时止接受咨询，有意者请与东台市现代 (略) （联系人：王先生，联系电话： *** ；联系地址： (略) 6号阿里拍卖城市运营联系人：谢女士，联系电话： *** ）。

八、成交价款的结算时间和方式：

1.竞价成交后，承租方需在3个工作日内缴纳阿里拍卖平台软件服务费、综合服务费和竞价成交款余款。受让方付清平台软件服务费、综合服务费和竞价成交款余款后方可办理签约、交割手续。

竞价成交款余款缴纳方式：(户名：东台市公 (略) ，开户银行：中国 (略) 东台支行，账号： *** *** )。备注：东台市港镇高泥海域2（约 *** 亩）成交价款。

2.软件服务费、综合服务费和竞价成交款余款付清后，受让方须在3个工作日（凭相关身份材料）内到东台市现代 (略) 与招租方签订《竞价确认书》及《海域使用权招租合同》（具体时间以招租方通知为准）。签订合同时将￥ *** 元作为履约保证金缴入东台市现代 (略) 账户（户名：东台市现代 (略) ，开户行：中国 (略) 东台市支行，账号： *** 78）备注：东台市港镇高泥海域2（约 *** 亩）履约保证金。

九、海域租赁期限为三年，租赁期间年租金不变，按一年一付，先付后用，竞租人应提前30天向招租方支付下一期租金。

十、平台软件服务费及综合服务费(网络竞价佣金)

1.竞价成交后，竞租人须在成交日起3个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费及综合服务费。如因竞租人不及时或未交纳平台软件服务费及综合服务费而造成保证金无法退回的，后果由竞租人自行承担。

2.软件服务费缴费方式：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，竞租人通过线上提示完成相关费用支付。

3.综合服务费(网络竞价佣金)缴费方式：标的物竞价成功后，在限定时间内将综合服务费（本次竞价按成交价收取综合服务费1%）打款至指定账户（户名：江苏 (略) ，账号： *** *** ，开户行：中国 (略) 南通星湖支行）。

十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《海域使用权招租合同》有关约定进行交割。

十二、特别提醒：

1.标的物以现状为准，东台市现代 (略) 与东台市公 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，东台市公 (略) 仅就招租方提供的资料负披露义务。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.受让方未按合同约定的用途进行经营或存在其他违约情形，招租方有权立即解除本合同，没收履约保证金，并要求受让方赔偿相关损失。招租期满时，受让方须及时、全面撤出海域，并完整地将招租海域及附属物、建筑物交还招租方，涉及毁损的，履约保证金不予退还，并赔偿招租方的损失。

3.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。

4.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《海域使用权招租合同》。