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拍卖公告

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在郑州高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看账户:郑州高新技术产业开发区人民法院网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于郑州市郑东新区金水东路登录后查看号登录后查看号楼登录后查看层附登录后查看号(不动产权证号：登录后查看)房产，建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米的商业服务用房。规划用途为商业服务，房屋层数为登录后查看层，总层数登录后查看层，钢混结构，水、电、电梯、消防等设施齐全。周边有新田登录后查看广场、绿地新都会、楷林登录后查看、等公共公共服务设施，商超便利齐全、生活配套设施完善，商业繁华程度较高。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价：登录后查看元，保证金：登录后查看元，增价幅度：登录后查看元，尾款缴纳期限拍卖成交后登录后查看日内。

二、竞买人条件：竞买人在竞买房产时，应当符合房产所在地限购政策要求，承诺具备购房资格。因不具备购房资格导致买受人不能办理房屋登记手续的，一切法律责任由买受人自行承担。买受人领取成交裁定前，需要向法院提交具备购房资格证明文件，并自愿接收相关部门核查家庭购房资格。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

下列机构和人员不得参与竞买并不得委托他人代为竞买：

(一)本院；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询(节假日除外)，有意者请与登录后查看年登录后查看月登录后查看日与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价，就自动延迟登录后查看分钟。

五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。未在合理期间完成过户、交税的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人怠于处理造成无法完成过户的，责任自负，不影响本院对拍卖款项的处置。

买受人自拍卖成交裁定送达之日起十五个工作日内，持税务部门开具的完税凭证等相关资料(需备注涉税房产坐落地址信息，该地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致)到本院申报退款，逾期未申报视为买受人自愿负担。

另，依据《税收征管法》第登录后查看条之规定：“税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在以其财产设定抵押、质押、或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。”因此，人民法院能否向买受人办理退税事宜受税费产生的时间、有无担保债权、担保债权的金额等因素影响。

买受人需自行办理水、电、煤、气等户名变更手续，拍卖标的物上所欠水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费由买受人先行垫付，买受人垫付后，可向拍卖标的物原所有权人依法追偿。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后登录后查看个工作日内缴入法院指定账户(开户名：郑州高新技术产业开发区人民法院，开户银行：登录后查看，账号：登录后查看)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录后查看

十一、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

拍品咨询电话：登录后查看-登录后查看(陈法官)

淘宝客服咨询电话：登录后查看-登录后查看-登录后查看

监督电话：登录后查看-登录后查看

联系地址：郑州市郑东新区众旺路与熊儿河路交叉口向南登录后查看米执行局。

郑州高新技术产业开发区人民法院

登录后查看年登录后查看月登录后查看日

特别提示

登录后查看、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；

竞买人在竞买房产时，应当符合房产所在地限购政策要求，承诺具备购房资格。买受人领取成交裁定前，需要向法院提交具备购房资格证明文件，并自愿接收相关部门核查家庭购房资格。因不具备购房资格导致买受人不能办理房屋登记手续的，一切法律责任由买受人自行承担。

登录后查看、本次拍卖以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产所有已知和未知瑕疵，依照法律规定，本院将不承担拍卖财产的瑕疵担保责任；

登录后查看、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息；

登录后查看、拍卖成交后，买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的，本院将裁定重新拍卖。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

登录后查看、有关标的物的户口迁移不在本次拍卖的范围内，请买受人自行了解户口迁移的具体要求。

登录后查看 、本次拍卖仅包括房屋主体部分，不涉及附赠或由原所有权人另行租赁、购买的储藏间、阁楼、车位、阳台、天台等。

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威海火炬高技术产业开 (略)

关于邮票、钱币藏品若干拍卖的公告

威海火炬高技术产业开 (略) 将于2023年5月3日10时至2023年5月4日10时止（延时除外）在威海火炬高技术产业开 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：威海火炬高技术产业开 (略) ，网址： *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：中华人民共和国邮票（1980年1本、1981年1本、1982年1本、1983年1本、1984年1本、1985-1991年纪念邮票1本、1985-1991年特种邮票1本、1992年1本、1993年1本、1994年1本、1995年1本、1996年（少1996年最佳邮票评选纪念）1本、1997年1本、1998年1本、1999年白灵集邮用品1本、2000年白灵集邮用品1本、2001年1本、2002年1本、2003年1本、2004年1本、2005年1本、2006年1本、2007年纪念●特种邮票册1本、2008年1本、20 (略) 1本、2010年北京市华菲尔工贸1本、20 (略) 1本、2012年无锡市长城文化用品1本、20 (略) 1本、1992-2003年1本华艺、生肖小本票大全1本、十二生肖邮票1套缺猴票一张、第三轮十二生肖邮票珍藏1本、第三轮十二生肖邮票生肖瑰宝1本、激情铁三●幸福“华发股份杯”2014年1本、早申大吉2004全猴献瑞邮票2004年1套10张、56个兄弟民族共祝祖国母亲50年华诞吉祥1949-1999年1本、中国邮票 吉庆祥瑞1本、雷锋1本、百花争艳1本）中华人民共和国第三、四、五套人民币珍藏册1本。该标的物按现状拍卖，具体详情见附件报告，本院不承担本标的瑕疵保证。

起拍价：4万元，保证金：8000元，增价幅度：500元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：买受人自行在拍卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作，拍卖程序咨询电话：0631- *** （张）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 (略) 联系，0631- *** （邢法官）。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在成交后一周内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：威海火炬高技术产业开 (略)

收款银行： (略) 威海高新支行

(略) ： *** 9184

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十三、司法拍卖的拍卖对象因不可控的法律意外导致，成交不能交付标的的，竞拍款项会及时退还给买受人，其他损失由买受人自行承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，最终解释权归威海火炬高技术产 (略) 所有

法院咨询电话：0631- *** （邢法官）

拍卖咨询电话：0631- *** （张）

拍卖流程咨询电话（山东司辅）： ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

威海火炬高技术产业开 (略)

二二三年四月十七日

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