网络司法拍卖公告

北京市海 (略) 将于2023年7月10日10时至2023年7月11日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：

北京市海 (略) (略) 北区1号楼7层8单元872不动产

评估价： *** 万元，

起拍价：722万元，

保证金：80万元，

增价幅度：3万元。

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释等对本标的物买受人资格或条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。竞买人需详细自行了解房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。

（二）重要提示：竞拍人自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时应当具备符合当地政策的购房资格， (略) 门申请购房资格核验并保存核验结果，否则由其自行承担房产不能过户、悔拍等相应法律后果。

（三）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞价开始5个工 (略) 提交委托手续， (略) 确认后，方可参与报名，报名需要使用实际竞买人的名称及证件号码。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提符合法律规定的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始五个工 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始五个工 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市海 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年7月26日15 (略) 指定账户（户名: (2023)京0108执恢400号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号： *** 3042），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者缴纳尾款 (略) 账户中户名括号“(”、“)”为英文半角小括号。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

九、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十、拍卖房产成交后，买受人应当于拍卖成交之日起 (略) 提交买受人截止至拍卖成交之日仍具备购房资格的证明材料；未按期提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交裁定的， (略) 不予准许。因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

如须贷款，可咨询如下机构：

1、中国 (略) 北京长安支行，联系人刘女士，电话：010- *** 、 *** 。银行指 (略) ，咨询联系人刘先生，电话400-185-1993、 ***

2、中国工商银行北京朝阳支行，联系人王女士，电话：010- *** 、 *** 。银行指定第三方北京中投万邦 (略) ，咨询联系人，李女士，电话： ***

本次拍卖不组织统一预展，有意者请自行前往了解拍卖标的现状。

标的咨询电话：

法院电话：010- *** ，评拍组。周一至周四10:00―15:00（节假日除外）

司法辅助：北京 (略) *** 。

监督电话：010- ***

联系地址：北京市 (略) 18号冠方大厦（北京市海 (略) (略) ）

淘宝技术咨询：400-822-2870

北京市海 (略)

二二三年六月五日

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1、当消费者使用企业的产品后，发觉价格效果均不错，可以通过企业统一搭建的微信商城入口申请成为微客，微客可以分享商品链接到朋友圈微博空间等社会化媒体上，实现基于熟人推荐方式的裂变式分销；因为微信屏蔽了淘宝官方的，您可以到“微客场景”制作一个，不会危险的；你看到的淘宝站外的广告就是淘宝直通车，现在淘宝已经把很多网页的广告位买下来了然后卖家通过参加直通车活动，淘宝会随机发放广告位的 价格就是按照你买的关键字收费啦；那就换ID，出错这一些错误，有可能是你的浏览器的数据缓冲问题，你把浏览器的历史记录清理一下；什么是微客？ 答微客就是通过微信引流，帮助商家锁客，简称微客2怎样才能够帮助商家锁客呢？ 答我们是通过微客微信智能收款码做为入口，将原有的115亿微信用户引流到我们平台，和我们发生链接，和所有的消费者及商家发生链接。

2、现在淘宝店都没利润，还不如干其他的；你好打开支付宝搜索“蚂蚁微客”即可 上面会有商家任务，按照要求完成提交就可以得到分成望采纳，谢谢；3软文推广法写文章，或者引用好文章，里面巧妙地加入自己的微信号和二维码，然后发布到自己的微信公众平台和各大与产品相关论坛和贴吧文章标题是关键一定要达到消费者主动转发的效果4博客网站推广法软文要有发表的；从目前的情况来看，推广单品总体来说要比直接推广店铺所得到的效果更好 不过据说淘宝会暗中吃掉一部分你的佣金，只分给你一部分不过这个说法目前没有充分的证据能表明是事实。

3、拉圾流量，不要被骗 还不如搞淘宝，还能报一下天天特价的活动；尝试使用专业的H5制作工具制作，意派Epub360算是一个，有很多丰富的组件可以调用使用逻辑跟PPT差不多，音乐动画视频交互都可以轻松实现在线制作，只需要把链接放在公众号里或者分享朋友朋友圈即可；这他妈就是白花钱，还退不了，和淘宝天差地别，淘宝上我花钱烧钱，起码我知道花在哪里，点击哪个产品，单击多少次等等数据，都是假的只能在商品推广03元试用，其他都不要参加。

4、quot微客quot就是指在“微生活”中提供本地服务从而获取一定酬劳的自由职业者个人个人商户等所谓“微生活”是指随着微博等新媒介的兴起，人们的线上生活发生“微”“秒”的变化，即在网络化的基础上使生活“短平快”；职位描述工作职责1负责公司淘宝商城及店铺推广，关键词优化提高店铺点击率浏览量和转化率2安排店内各类促销活动及专题策划3善于分析数据，精通淘宝网营销规则4熟悉各种网络推广手段，包括淘宝工具微客营销；没有弄好是什么意思不满意的话，你可以找他们修改啊，在不行只能投诉加差评了；从微商来流程来说，微商主要由基础完善的交易平台 营销插件分销体系以及个人端分享推广微客四个流程部分组成推广方法玩转互动朋友圈 不仅仅要做好微信营销更要做好朋友间的情感营销，经常点赞跟评论朋友发表的动态，混。

5、问题四蚂蚁微客是干什么用的 淘宝购物后分期付款用的，目前我只知道这个功能，不建议使用，因为不提醒还款，到期没还款直接从银行卡里划走钱的，感觉不安全 问题五支付宝蚂蚁微客的跑腿任务中支付宝任务和去伪存真任务；自己也没有什么经验也没有什么产品资源，加上淘宝服装的价格竞争非常激烈，导致自己 一直在投入，却没有看到任何的效果，心情一度面临到崩溃的边缘绝望之下，在网上意外的看到好学微客9块9跨境电商运营课程，对于这个从来没。

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