怀来誉龙葡萄酒酒庄有限公司 酒庄商业模式
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PART 01
标题新闻
怀来产区酒庄旅游路线发布
6月3日，由怀来县葡萄酒局主办，UCW向上中国葡萄酒协办的以“怀抱美景，来喝一杯”为主题的怀来葡萄酒产区旅游线路新闻发布会在怀来长城桑干酒庄举行。
在新闻发布会上，怀来产区发布了以“怀抱美景，来喝一杯”为主题的一日、两日、三日游旅游路线。
以满足京津冀居民休闲、度假、康养等休闲旅游需求为导向，打造葡萄文化旅游胜地。三产融合，三产互动发展，政府和酒企共同参与，以“葡萄+葡萄酒+生态旅游+康养”的新模式，推动酒旅融合业态升级，突出葡萄酒文化展示、葡萄酒品鉴、博览论坛、参观体验、文创孵化、观光休闲、民俗民宿体验等功能，打响“环首都葡萄休闲旅游康养第一县”名片。
知酒君：该路线以葡萄酒庄旅游为亮点，对提振怀来产区葡萄酒产区、释放产区葡萄酒产业的辐射带动有着重大意义。
京东到家酒水618激增70%
近日，京东到家发布618开门红战报，5月31日20点至6月1日晚24时，京东超市618开门红28小时，酒类商品成交额同比增长70%，成交用户同比增长60%。其中，精酿和鲜啤成交额同比增长160%，名优白酒成交额同比增长200%。重点品牌占据增长主场，茅台、拉菲、人头马成交额均同比增长300%；茅台1935成交额环比增长50倍，剑南春水晶剑750ml成交额同比增长8倍，青岛啤酒皮尔森同比增长8倍。
知酒君：一方面是线上消费在消费节点呈持续火爆的状态，另一方面也能看出京东自营体系也在不断得到消费者的认可。
PART 02
每日一星
收获同时也意味着再次孕育。硒麦入仓，酒曲开始培育；好酒要好粮，好酒要好曲，硒麦馥香曲酿出了皇沟馥香。馥香麦田论坛的举办，是皇沟酿酒人敬畏自然，敬畏粮谷的虔诚；也是不忘初心，酿造美好的永恒追求。
――中国酒业协会理事长宋书玉
△宋书玉在中国酒业2023硒麦丰收节暨首届馥香麦田论坛上提到
PART 03
行业动态
●?千名经销商走进宁夏产区
6月2日，千名葡萄酒经销商进酒庄考察洽谈营销活动工作部署会在银川召开。会议动员产区116家已建成酒庄抢抓机遇，全面展示贺兰山东麓风土风貌，推动宁夏葡萄酒从“种得好”、“酿得佳”向“品牌响”、“卖得俏”转变。
●?德阳市委调研汾酒
6月1日，四川省德阳市委来汾调研座谈会在汾酒召开。在中国汾酒城，调研组了解了汾酒城当前的建设规模、生产情况和汾酒城的藏酒和经营模式，通过古法酿造技艺展示，了解了汾酒清蒸二次清、固态地缸分离发酵的工艺。
PART 04
企业新闻
●?丁雄军调研市场“一盘棋”工作
6月2日，茅台集团党委书记、董事长丁雄军率队调研广东市场“一盘棋”工作，深入一线调研主题教育推进情况，详细了解茅台酒、酱香系列酒及茅台家族产品市场开拓、渠道建设、文化推广等开展情况。
●?迎驾Q1省外市场营收4.73亿
6月1日，迎驾贡酒举行2022年度以及2023年一季度业绩说明会。对于公司在产能方面并未全负荷生产的状态下，为何将41.20亿元投入新建产能的问题，迎驾贡酒方面回应，公司投资建设实施数字化酿造及副产物循环化利用项目是基于公司中长期发展战略、“十四五”规划以及对行业、企业自身实际情况的分析，有利于进一步提升公司原酒酿造和陈贮能力，巩固核心竞争力，实现公司高质量可持续发展。
●?无酒精烈酒品牌获3895万融资
近日消息，美国功能性无酒精烈酒品牌Aplós获550万美元（约合人民币3895.18万元）A轮融资。此轮融资由McCarthy Capital领投，Aplós表示这笔融资将用于在酒吧、餐厅和零售场所扩大产品的分销。Aplós是一个发源于美国的功能性无酒精烈酒品牌，该品牌的产品线专注于提供高品质、天然、无酒精的烈酒饮品。（FoodDive）
广西烂尾楼最新政策 临桂烂尾楼在广西排名
广西烂尾楼最多的地方,广西烂尾楼最多的城市,广西烂尾楼最新情况,广西烂尾工程近日，自治区住房城乡建设厅印发《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》（2023年修订，以下简称《办法》）。据悉，为防范房地产开发企业资金链断裂和项目“烂尾”风险，《办法》中增加了房地产开发企业在申请商品房预售许可前应当与房地产开发主管部门、商业银行签订预售资金三方监管协议的规定，并就如何确定重点监管额度和使用监管额度内资金进行了说明。
关键词 企业资质
删除原房企三级、四级和暂定资质相关内容
《办法》明确，房地产开发企业依法按资质等级确定开发经营范围和建设规模。一级资质房地产开发企业承揽房地产项目的建设规模不受限制；二级资质房地产开发企业可承揽建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。二级资质房地产开发企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。
解读：修订房地产开发企业资质有关内容。根据相关文件精神，《办法》修改了房地产开发企业资质审批流程、申请核定资质应提交的材料及申报资质人员、材料要求等相关内容；删除了原房地产开发企业三级、四级和暂定资质的相关内容。
关键词 商品房预售
明确装配式建筑商品房应达到的工程形象进度
近年来，开发商拒绝购房人使用住房公积金贷款的现象时有发生，严重损害了支付住房公积金职工的合法权益，《办法》对此提出了明确要求，房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝使用住房公积金贷款购房。在销售商品房时，房地产开发企业应当提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在商品房销售公示平台网站和楼盘销售现场予以公示。
《办法》明确，获得预售许可之前，房地产开发企业不得开展商品房销售活动，不得订立与拟销售商品房有关的意向合同条款，不得以任何形式向购房人收取预售价以外的费用。房地产开发企业制作商品房预售广告或者进行其他形式的宣传时，应当载明“商品房预售许可证”的批准文号。
房地产开发企业申请预售许可，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金应达到建设总投资的25%以上。其中，多层建筑应完成基础结构施工，高层建筑应完成主体结构三层以上，超高层建筑应完成主体结构十层以上；对满足装配式建筑要求的商品房项目，工程形象进度应达到±0.000标高。
解读：根据自治区住建厅印发的《关于在自治区装配式建筑试点城市新建建筑中推广应用预制楼梯板预制楼板预制内外墙板的通知》（桂建发〔2020〕8号）要求，为强化政策落实力度，鼓励房地产开发企业采用装配式建筑建造方式开发房地产项目，促进装配式建筑发展，《办法》第十六条明确了房地产开发企业预售符合装配式建筑要求的商品房项目应达到的工程形象进度。
关键词 预售资金
申请预售许可前应签订三方监管协议
今年以来，全国多地发文进一步加强商品房预售资金监管，以保障购房人所购预售商品房顺利建设、按期交付。对此，《办法》也提出了明确要求，房地产开发企业申请商品房预售许可前，应当在项目所在地商业银行开立商品房预售资金监管专用账户，并与房地产开发主管部门、商业银行签订预售资金三方监管协议。监管账户开户银行应与项目所在地房地产开发主管部门建立信息互通共享机制。
商品房预售所得款项，应当全部存入预售资金监管专用账户。市、县（市、区）房地产开发主管部门根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额、项目交付使用条件以及房地产开发企业信用等级等因素确定确保项目竣工交付所需的资金监管额度。额度内的资金必须用于与商品房有关的工程建设。
房地产开发企业申请使用监管额度内资金的，经房地产开发主管部门审核同意后，由商业银行从监管账户及时拨付。房地产开发项目竣工验收之前，监管账户应有留存资金，具体比例由各市房地产开发主管部门确定。
解读：《办法》修订了商品房预售资金监管有关内容。关于根据住房和城乡建设部等国家部委关于商品房预售资金监管的规范性文件要求，为防范房地产开发企业资金链断裂和项目“烂尾”风险，《办法》中增加了房地产开发企业在申请商品房预售许可前应当与房地产开发主管部门、商业银行签订预售资金三方监管协议的规定，并就如何确定重点监管额度和使用监管额度内资金进行了说明。
关键词 物业承接查验
小区交付15日前要进行承接查验
《办法》规定，房地产开发企业应当在办理预售许可（现售备案）之前，依法制定临时物业管理规约，选聘前期物业服务人（物业服务企业或其他管理人）。
房地产开发项目验收合格后，房地产开发企业应当在现场查验20日前将项目资料提供给物业服务人，在物业交付使用15日前与选聘的物业服务人完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。查验工作完毕后，房地产开发企业应与物业服务人签订《物业承接查验协议》，并在协议签订后10日内办理物业交接手续。
解读：修订物业承接查验有关内容。根据《物业管理条例》《物业承接查验办法》有关规定，为保障物业承接查验工作开展，维护业主的合法权益，《办法》第二十三条明确了房地产开发企业与物业服务人进行物业承接查验的具体内容及时间节点。（记者 韩沛）
来源：南宁云―南宁晚报
编辑：罗宁
责任编辑：覃凤妮
值班编审：黄登
（作者：韩沛)
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