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　　五一旅游市场升温 多个景区资产遭拍卖

　　证券时报记者 吴志

　　五一假期将至，旅游市场升温。近期，有多个景区资产被挂上拍卖平台公开拍卖，其中还包括4A级景区相关资产。

　　4月29日至5月1日，恰逢五一假期前三天，位于四川省广元市旺苍县的4A景区米仓山大峡谷部分资产将在淘宝网公开拍卖。

　　公告显示，此次拍卖资产均位于米仓山景区内，主要包括游客中心停车场、影视街、步行栈道、风雨廊桥、索道、简易结构等。建筑物面积合计9123平方米，另包括3703平方米土地使用权。

　　米仓山大峡谷于2017年4月入选首批国家级风景名胜区，2020年5月创建为国家4A级旅游景区。

　　此次拍卖标的所有人为广元凤雏投资开发有限公司，该公司早已被最高人民法院列入失信公司名单，其母公司、法定代表人也被限制高消费，目前公司已经停止营业。

　　评估报告显示，上述资产的评估价为2545万元，以评估价开拍。不过，竞拍者需要在拍卖价格的基础上，额外再付2000多万元。

　　这是因为旺苍县人民政府相关职能部门在景区创4A期间，在该拍卖资产中以添附、维修、拆建等方式已经投入2465.66万元，这部分投入并未纳入本次拍卖。

　　因此，竞买人在竞拍成功后60天内，需要将该笔投入支付到旺苍县人民政府资产管理部门。

　　虽然该景区部分资产被拍卖，但据了解，景区目前尚处于正常运营中，各大线上平台均能正常购票。

　　另据公开信息，2022年2月，当地已经全面启动米仓山大峡谷国家5A级旅游景区创建工作，并编制了基础设施、产业发展等6类61项创5A重点任务清单，计划2025年完成整改提升，其中，2022年原计划实施项目33个、完成投资11.57亿元。

　　正因如此，此次拍卖对竞拍人也有相关要求。首先，竞拍人拍得该资产需用于旅游经营与开发，参拍人需具备文旅项目开发管理运营资质，注册资本金在5亿元以上，2023年资产总额在15亿元以上。

　　其次，竞拍企业竞拍成功后，应按照旺苍县文化旅游发展规划，在景区所属的盐河镇龙潭村、风景村依法进行持续投资开发建设。

　　竞得该资产后五年内总投资不得少于20亿元。此次被拍卖的仅包括上述资产，不包括景区经营权。

　　近年来，景区资产拍卖案例不在少数。去年，四川省宜宾竹石林旅游开发有限公司因破产，对名下4A级西部竹石林风景区内资产进行拍卖。评估价为3507万元，经过降价、多次拍卖，仍无人竞拍。

　　除了米仓山大峡谷，近期还有多项景区资产将被拍卖。4月23日10时，位于湖北省当阳市的百宝寨景区旅游资源剩余开发经营权、实物资产将以2095万元的价格公开拍卖。

　　资料显示，百宝寨是我国中部地区唯一一处以丹霞地貌为特征，融山水、人文、奇观等特点于一体的大型风景区。被拍卖的百宝寨风景区旅游资源剩余开发经营权从2022年6月至2063年6月30日。

　　5月4日，山东君山旅游发展有限公司所有的位于山东省兰陵县下村乡抱犊崮景区内的地上附着物等资产将以4500万元的价格起拍。

　　被拍卖的景区中，最有名的要属位于江西婺源的熹园景区了。

　　4月23日10时，江西婺源朱子实业有限公司(下称“朱子实业”)重整投资人资格将以3.12亿元的价格，在淘宝网公开拍卖。

　　朱子实业是熹园景区的投资开发商，而熹园景区所在的江西婺源县紫阳镇汤村街原名“朱家庄”，是宋代著名理学家朱熹二世祖、三世祖居住的地方，占地约1.7万平方米。

　　根据拍卖公告，朱子实业及关联公司名下实物资产评估值为3亿元，其中包括房屋建筑物约1.7万平方米、构筑物26项、土地使用权2.46万平方米等。但朱子实业涉及的各项债务达到约5亿元。

　　2023年3月10日，当地法院受理朱子实业重整申请。截至目前，该场拍卖已有50多人设置提醒，3000多次“围观”，但尚无人报名。

之财!重庆沙坪坝区西永约炮“块儿八毛”淘宝要开“特卖”？“9.9”包邮将再登淘宝首页

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今年以来，随着京东上线百亿补贴，电商平台们参与相互比价、“买贵必赔”的商品层出不穷，任何关于“低价”的调整都可能触发平台竞争的敏感神经。不过，据了解，99特卖频道的商品将主要以产业带工厂为主，覆盖小百货、日用品等，对淘宝的“低价优质”小商品进一步补充，有别于京东同时向3C、家电、美妆等贵价品类要低价的“百亿补贴”。

2月23日，在阿里最新一次的财报电话会上，阿里巴巴董事会主席兼首席执行官张勇曾在谈到行业低价竞争时表示，“其实价格补贴不是新鲜事物，隔一段时间就会有人主动跳出来做一些价格补贴，希望能够通过这个方式转换局面、赢得先机。但是历史上没有一家企业可以通过自身的持续价格补贴改变局面。”他认为，改变局面还是要靠技术创新，包括商业机制的创新，才能够真正改变局面。

据悉，近期淘宝正在内测商品“同款比价”功能，并在部分商家后台上线了“五星价格力”新款营销工具，为商家提供对应在售商品的价格竞争力评分、建议售价等信息，价格竞争力档位评价星级的不同，可能影响淘宝给到产品搜索流量推荐的不同。

99特卖频道的上线或许是淘宝为强化平台价格竞争力的动作之一。在不愿卷入“低价竞争”的同时，面对同行高举“低价”，大力补贴的情况，淘宝在如何留存价格敏感型用户、提升平台商品竞争力等方面将面临更多压力。

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