一、竞买标的物

二、挂牌价格：

挂牌价格：1600000.00元人民币

保证金：200000.00元人民币

加价幅度：10000.00元人民币

保留价格:1600000.00元人民币

三、保证金缴纳及处置

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞的者保证金自动解冻，冻结时间不计利息。

（二）本标的物

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入若羌县农村信用合作联社指定账户。竞价余款付款期限:付款方式为一次性付款,买受人须在2023年04月25日10:00时前缴入若羌县农村信用合作联社指定账户

(三)竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。保证金具体规则依据竞买人与淘宝网签订的《网络竞价服务协议》。

四、竞买人应具备条件

(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,但是两种情况除外:一是国家及地方有关法律、法规、规章、制度明确限制购买的公民、法人、组织;二是竞买人为本标的物原抵债债务人或其关联方,并且其出价低于本标的物的原抵债价值。

(二)因竞拍标的位于若羌县,请有意竞买者自行了解防若羌县限购政策,不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、看样的时间:

自公告之日起至2023年04月10日1时止接受咨询(节假日不休息），看样时间为2023年04月10日1时前,有意者请与若羌县农村信用合作联社项目经理联系。

六、竟价方式:

本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、特别提醒

（一）标的物以现状为准,若羌县农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示,竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地丝,在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竟买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，目前该土地为法院裁定以物抵债给若羌县农村信用合作联社，暂未办理过户。

(二)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

(三)因不符合条件参加竞买的,由竟买人自行承担相应的法律责任并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

(四)标的物转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理。在办理过户手续过程中,按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由出售人、买受人按照法律规定分别承担并且缴纳。

(五)买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用，该土地涉及的水、电等拖欠费用亦由买受人承担。

(六)本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权。

(七)因竟买事宜发生的纠纷,由若羌县农村信用合作联社所在地人民法院管辖。

(八)竞买人在竟价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：张经理 13579004477    玉经理18899013636

联系地址：新疆巴州若羌县团结路470号

若羌县农村信用合作联社2023年03月25日

位于若羌县吾塔木乡果勒艾日克村101.9亩集体承包经营权及地上附着物、附属设施，原承包权证号：若集体农地承包权2007第89号；地类（用途）：农用地，使用权类型：租赁

竞买须知

    若羌县农村信用合作联社将于2023年03月25日10时起至2023年04月10日10时止(延时除外)在若羌县农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上(网址【【网址】】;户名：若羌县农村信用合作联社)进行公开竞价活动,现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竟价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的转让方:若羌县农村信用合作联社

转让标的:位于若羌县吾塔木乡果勒艾日克村101.9亩集体承包经营权及地上附着物、附属设施。

2.竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延至5分钟。

3.竞价时间:2023年03月25日10时起至2023年04月10日10时止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竟价系统时间为准)。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价就自动延迟至5分钟。

4.竟价起始价:1600000.00元人民币;报价的加价幅度以10000元整的整数倍数。

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币:贰拾万元整（￥200000.00）竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额(200000元以上)支付竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值,其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竟买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情r,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入若羌县农村信用合作联社指定账户。竞价未成交的,竟买人的保证金在竟价活动结束后即时解冻保证金冻结期间不计利息。