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为红旗出版社。

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扩展资料：

贵州省公务员考试要求规定：

1、具有中华人民共和国国籍；18周岁以上、35周岁以下，应届毕业硕士研究生和博士研究生（非在职）年龄可放宽到40周岁以下；拥护中华人民共和国宪法；具有良好的品行。

2、具有正常履行职责的身体条件；具有符合职位要求的工作能力；具有大专以上文化程度；具备中央公务员主管部门规定的拟任职位所要求的其他资格条件。

3、中央、国家机关的公务员考试包括笔试（公共科目、专业科目）和面试，以前公共科目笔试按A、B类职位分别进行。

参考资料来源：百度百科-国家公务员考试一本通

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2014年贵州省公务员考试科目为《行政职业能力测验》(分值为150分)和《申论》(分值为150分)两科。笔试为闭卷考试并统一考试科目。考试时间为2014年4月12日。具体安排如下：

上午 9:00―11:00 《行政职业能力测验》

下午14:00―16:30 《申论》

笔试地点见《笔试准考证》。考生须同时持本人有效《居民身份证》和《笔试准考证》方能参加笔试。

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买房到拿房产证具体流程 从购房到拿到房产证全流程

买房到拿房产证流程,买房到拿房产证的流程有哪些,买房拿房产证要交什么税,买房拿房产证要交钱吗

导读：本篇文章购房经验网来给大家介绍有关购房怎么获得房产证的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

本文目录一览：

• 1、买了房子后怎么办房产证
• 2、买房后怎么办房产证？详解办理房产证的流程
• 3、买新房后怎么办房产证
• 4、房产证如何办理
• 5、房产证怎么办理
• 6、购买新房怎么领取房产证？领房产证时需要注意什么？

办理房产证 户口迁移一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《 商品房销售 合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书 委托代理人 代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权 证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地。需要。办理流程一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《 商品房销售合同 》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权证 、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产 登记申请书 ，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.所需材料（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

在购买房子的时候我们最后一步也是最重要的就是办理房产证，因为只有房产证署上自己的名字才能证明自己拥有所买的房子的产权。但是办理房产证也不是一个简单的流程，那么办理房产证的流程是什么呢？

在购 买房 子的时候我们最后一步也是最重要的就是办理房产证，因为只有房产证署上自己的名字才能证明自己拥有所买的房子的产权。但是办理房产证也不是一个简单的流程，那么办理房产证的流程是什么呢？

办理房产证的流程：

1、初始登记

开发商 在 不动产登记 中心办理初始登记是 业主 办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在 收房 入住后的两三个月之后，各位购房者就可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表

申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章，而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。所以大家可以先询问开发商，是否有表格。

3、拿会测图／表

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。大家可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，如果说是比较老的 楼盘 没有测绘数据的话，可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件

申请产权登记是需要很多材料的，所以大家在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等。

5、缴纳公共维修金、 契税

公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。但是大家要注意的是，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好，这两者也是办理 不动产权证 的必要件之一。

6、按照规定时间领取房产证

在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

关于房产证（不动产权证）的办理流程就到这里了，相信通过我的介绍您的心中也都有了一个 框架 。其实大家也可以委托开发商为您办理，这样的话省时省力。

问题一：买新房后，如何办理房产证？ 先说写名字的问题吧，你想写多少名字都可以的，但是每个人的份额要分清楚地哦！

要办什么手续呢？那就要看你是什么形式的了，二手房买卖，还是买的期房（一手房），或者是继承还是赠送等等！每个都不一样的哦！

至于证件么：身份证，户口本，结婚证等等；如果办理贷款的，就还要收入证明，买卖合同；如果是继承，另外还要公证书；如果是买卖，另外要上手合同，上手发票，上手契税完税凭证，房产证；另外就是所有人到场哦！

要缴纳：

契税： 房屋合同价格*3%（或1.5%）

维修基金：一般是按面积* 35元

配图费：50元

印花税：合同价格*0.05%

交易手续费：2.5元*面积

有抵押的话，还有抵押登记费：组合贷款200元

公积金贷款100元

贴花：5元

进户费：电表100 有亥电视（一个端口240） 物业管理费（至少预交3个月） 等等

问题二：买房子后，怎么办理房产证 准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

问题三：买新房后多长时间内办理房产证，需要缴纳什么费用，需要注意什么？ 付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，一个礼拜能下来；按揭的房产商代办，交房后三个月以后能下来；费用都差不了多少，按总房款的百分比算3%以上

问题四：买房之后需要立即办理房产证吗 买房之后需要立即着手办理房产证。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，房产证，可以证明持证人是房屋所有权人。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。取得房产证的流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记。主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。

3、测绘图(表)。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交所需要的相关申请材料等

问题五：请问全款买房应当如何办理房产证 可以自己去办房产证的。你交清全额房款，就可以自行去缴纳契税和印花税，住房维修基金。拿到所有纳税凭证，和购房合同，付款票据，自己去房管部门办理你的房产证，慢一点一个月左右就能拿到你的房产证！你说的开发商承诺一两年内给你办理，是拿着你的委托税费，当做无息贷款，免费使用，在万不得已情况下。才给你办理房产证，所以~~千万不要委托开发商给你办理房产证和缴纳契税！你自己去办理！买房时，要看到开放商的证照齐全，土地证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，房屋销（预）售许可证。有预售许可证和土地使用证件（都是复印件也可以）。不然~~后患无穷！

问题六：买房后什么时候办房产证？需要钱不？ 看你买的是新房还是二手房，新房不太清楚，二手房的话去房管局，钱肯定是要的，具体还得去房产所在地的房管局问问，房产证大概在你办理后的两三个月就能下来了，办理的时候房管局最后会给你一张纸，上面写着取房产证的时间和需要带的资料，但是最好在规定时间之后的一周再去去取（看速度把）

问题七：买新房是自己去办房产证还是开发商给办好。 你要看房子的开发商了，如果是有诚信、品牌的楼盘的话，（这个你伐己应该知道吧）还是交给开发商去办理好了，比较省心，办理的也比较快。

自己去办理的话比较麻烦，要跑很多地方，排队时间长，我觉得比较浪费时间。我就是交给开发商办理的。

问题八：买房之后房产证是假的该怎么办 你买的是二手房吗 当初你必须去房产局过户的啊 为了保险 可以去公证处公证

问题九：新房房产证办理需要哪些手续及费用？ 房产证办理流程及相关事项

一.需提供的资料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二．产权登记费

居民住宅 每套80元，如厂共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑 面积500（含500）O以下的每宗200元，500~1000O的为300元，1000~2000O的为500元，2000~5000O的为800元，5000O以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

三.契税税率及缴款书的办理

契税缴款书的办理办理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件（带原件校验）。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

契税税率

1.普通住宅 144O以下为1.5%，144O以上为3%。

2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

四.注意事项

保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

办理房产证费用为：

置业总价*2%契税

置业总价*2%维修基金

工本费80%

问题十：新购房办理房产证的资料全部不见了怎么办？ 您好，一些材料是可以申请弥补的。如购房合同，开发商处存有一份，购房发票可以和开发商协商补开（在确定原发票丢失的情况下应该是可以补开定）、贷款合同银行那边有一份，房屋所有权登记申请书也可以重新打印填写一份，已经缴纳的税票等可以查询到的。

具体建议你咨询下房管局和税务局，不可能不办理房屋产权的。

房产证办理流程：

1、申请：房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请房产证的申请。

2、初审：房管部门工作人员对房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间。

3、测绘：房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、结构、位置等情况，并绘制出房屋测绘图(表)。

4、审批：测绘完毕，房管部门工作人员会对申请资料和测绘图进行再次审批，若符合规定的，则予以批准，并确定好房屋产权。

5、缴费：审批结果出来后，开发企业会通知产权人缴纳相关费用，比如契税、印花税、测绘费等。

6、发证：房管部门会在规定时间内将房产证制作完毕，产权人届时可前往领取。

房产证怎么办理

房产证怎么办理，买到自己喜欢的房子是很高兴的事情，好不容易买了一套新商品房，购房者都希望尽快拿到新房的房产证。按照法律规定，只有拿到房产证以后，新买的商品房的产权才归购房者，下面是房产证怎么办理。

房产证怎么办理1

一、房产证办理方法

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之――测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

二、房产证办理的流程

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的.，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

三、房产证办理费用

自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。

契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

房产证怎么办理2

一、委托开发商或代理公司办理房产证；

二、自己办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

委托开发商或代理公司办理房产证有两种情况：

1、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况下办理房产证的流程：

第一步：签订委托协议；

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；

第三步：按照约定时间领取房产证。

2、如果是自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程是：

第一步：签订委托协议；

第二步：缴纳房产证代办费；

第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税；

第四步：按照约定时间领取房产证。

第一步：确定开发商已经进行“初始登记；

第二步：到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》；

第三步：拿测*图（表）；

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件；

第五步：缴纳公共维修基金、契税；

第六步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项；

第七步：办理抵押登记；

第八步：将房产证交给银行扣押。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下资料：

1、购房合同（正本）；

2、购买发票（原件）；

3、竣工决算书（原件）；

4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

房产证怎么办理3

一、新房房产证办理流程，如何办理新买的商品房的房产证？

如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。

即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。

因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。

二、购房者如何自行办理新买的商品房的房产证？

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

第二步：到管理部门领取房屋（地）权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两