受委托，执信拍卖（深圳）有限公司将于2023年3月17日15：00起至2023年3月18日15：00止（延时的除外）在执信拍卖（深圳）有限公司淘宝网资产交易网络平台上(网址： 搜索“执信拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：深圳市福田区上沙东村11巷10号712房使用权。目前该房产为空置，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：【【手机】】林经理

四、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 

2、标的转让手续由买受人自行办理，所涉及的软件服务费、佣金、律师见证费（2000元）以及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。拍卖余款在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式。

5、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制。（可详询客服或我司项目负责人）

6、买受人在拍卖结束后10个自然日内办理完所有成交手续。

 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。

 咨询电话：【【手机】】林经理

 本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询。                                                   

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