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【城投鹤鸾郡】
东二环・地铁口・公园旁・国企精筑
――――――――――――――――――――
☆ 项目概况
【项目位置】福州晋安区鼓山镇拥上路与塔头路交叉处?
【国企品牌】福州市城投建筑有限公司(简称城投建筑)创建于1996年，前身为福州三桥建筑工程有限公司，为福州市城乡建设发展总公司全资下属子公司，是福州市国资委监管的市属重要骨干企业。企业具有房屋建筑工程施工总承包一级、房地产开发二级资质。
【项目体量】占地约40亩，总建约6.2万O
项目鸟瞰图
【物业服务】项目引进拥有国家一级资质物业管理企业的伯恩物业，伯恩物业是中国物业服务企业TOP50，公司设于福建福州，2005年至今，业务遍及全国近二十个城市和百多个项目
――――――――――――――――――――
☆ 项目周边配套
【商业资源】：150万O福建最大的城市综合体东二环泰禾广场、宜家综合体（建设中）、王庄商圈等繁华拱卫；同时500亩福州软件园晋安分园落地东二环。
【交通资源】：接二连三环、地铁4号线化工路站口（建设中），畅享无限换乘；地铁4号线预计2022年3月试运行。
【医疗资源】：福建省儿童医院（建设中综合楼已封顶）、福建省二人民医院等优质资源守护健康。
【公园资源】：鹤林生态公园、牛岗山公园、1.5倍西湖+左海大的晋安湖公园投资108亿元；三大公园近1100亩城市生态绿肺；同时9月20日福建最高的摩天轮正式落地东二环晋安湖公园。
【教育资源】：鼓山中心幼儿园、岳峰小学、鼓山中心小学、岳峰中学、福州三中（今年2019年9月1日已开学）、福州十一中（高中部）（规划中）等优质学校配套；晋安体育馆、市科技馆新馆（规划中）、市少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）等市政文化配套，以及涵盖民俗、文化、生态科普、文化讲堂等文化内容于一体。
一个个优质配套纷纷落地，东二环板块已成为福州最宜居、配套最优质、最有代表性的一个新兴城市版块，是福州又一个城市封面。
☆ 项目户型
交房时间2022年中
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☆ 项目概况
【项目位置】福州晋安区鼓山镇拥上路与塔头路交叉处?
【国企品牌】福州市城投建筑有限公司(简称城投建筑)创建于1996年，前身为福州三桥建筑工程有限公司，为福州市城乡建设发展总公司全资下属子公司，是福州市国资委监管的市属重要骨干企业。企业具有房屋建筑工程施工总承包一级、房地产开发二级资质。
【项目体量】占地约40亩，总建约6.2万O
项目鸟瞰图
【物业服务】项目引进拥有国家一级资质物业管理企业的伯恩物业，伯恩物业是中国物业服务企业TOP50，公司设于福建福州，2005年至今，业务遍及全国近二十个城市和百多个项目
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☆ 项目周边配套
【商业资源】：150万O福建最大的城市综合体东二环泰禾广场、宜家综合体（建设中）、王庄商圈等繁华拱卫；同时500亩福州软件园晋安分园落地东二环。
【交通资源】：接二连三环、地铁4号线化工路站口（建设中），畅享无限换乘；地铁4号线预计2022年3月试运行。
【医疗资源】：福建省儿童医院（建设中综合楼已封顶）、福建省二人民医院等优质资源守护健康。
【公园资源】：鹤林生态公园、牛岗山公园、1.5倍西湖+左海大的晋安湖公园投资108亿元；三大公园近1100亩城市生态绿肺；同时9月20日福建最高的摩天轮正式落地东二环晋安湖公园。
【教育资源】：鼓山中心幼儿园、岳峰小学、鼓山中心小学、岳峰中学、福州三中（今年2019年9月1日已开学）、福州十一中（高中部）（规划中）等优质学校配套；晋安体育馆、市科技馆新馆（规划中）、市少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）等市政文化配套，以及涵盖民俗、文化、生态科普、文化讲堂等文化内容于一体。
一个个优质配套纷纷落地，东二环板块已成为福州最宜居、配套最优质、最有代表性的一个新兴城市版块，是福州又一个城市封面。
☆ 项目户型
交房时间2022年中
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福州大唐星悦世家价格 福州大唐星悦世家多少钱一平
福州大唐星悦世家,福州大唐星悦世家户型图,福州大唐星悦世家怎么样,福州大唐星悦世家是学区房吗位于福州大学城地铁口的大唐星悦世家一手商品房公寓项目，进入清盘倒计时，总14套房源做降价处理，面积段约66-78平方双层双钥匙商务办公设计，40年产权，营销中心欢迎品鉴【已认证】
大学城地铁口硬核小户型
地址：福州大学城・旗山大道与浦兴路交汇处
地铁2号线（福州大学站）旁
城市展厅：仓山爱琴海中庭、大学城东百城-永嘉天地
35年房地产开发经历，连续多年位列中国房企百强，遍布粤港湾大湾区、海西经济区等7个经济区15省20余座城，打造90余个精品项目；精心打造 “印象系”、“世家系”、“唐果系”、“大唐臻观”4大产品系，专注国宅造诣。
城市烫金热土，远见福州未来
“南进”发展桥头堡，是福州首个经济收入超百亿的县，闽侯素有“八闽首邑”的美称。2019年大唐地产首进福州，开山之作【大唐书香世家】，【大唐星悦世家】是大唐地产在闽侯上街板块第二个项目。
―――――――【区位配套】―――――――
交通篇：
1、三横：
▲橘园洲大桥，浦上大桥，洪塘大桥
2、三纵：
▲旗山大道、乌龙江大道、三环快速路
3、福州地铁：
【大唐星悦世家】离地铁2号线【福州大学站】仅约183m，地铁2号线起于苏洋站，止于洋里站，是连接福州东--西的大动脉，更是福州最核心的交通枢纽；
根据福州地铁官方网站报道，5、6号线预计于2021年通车，4号线预计于2022年底通车，待入住【大唐星悦世家】，福州将有5条地铁线路开通，真正进入地铁网腾飞时代；
生态篇
配套有福州第一大湖“旗山湖”；已经开工，规划面积达约1876亩，兼具水利与景观的绿色生态湖。
商业篇
配套丰富，咫尺繁华，拥享多彩生活
▲星悦世家约2700O社区自带商业
▲约1.6km：
【东百城-永嘉天地商圈】业态媲美东街口的东百商圈，有永辉Bravo旗舰店、中瑞影城、星巴克、肯德基、李家大丰收等。
▲约1.5km：
【博士后购物广场】吃喝玩乐应有尽有集聚大学城精英人气；
▲约4.5km：
正荣财富中心、群升商业街（未开业）和紫光商业小镇（在建中），配套有中瑞影城、星巴克、约1.2万方的永辉精品超市。
教育篇
例如：上街实验幼儿园，大地幼儿园
上街实验学校（含小学--初中9年义务制学校）、上街中心小学、余盛小学；
闽侯六中、福州一中闽侯校区等；
福大、医科大、中医大、工程学院、江夏学院等
（未来具体划片学校需等项目交付后由政府部门划分确定）
―――――――【社区规划】―――――――
【项目地址】大学城旗山大道与浦兴路交汇处【地铁2号线福州大学站】旁
【容积率】约2.6
【建筑密度】约25%
【绿地率】约30%
【产权年限】住宅：70年
【项目规划】由3栋17F的住宅，1栋14F的商务办公，采用围合式建筑布局，是大学城板块难得的低密度舒适社区。
【建筑风格】采用现代的建筑风格，“世家系”的新唐风设计手法；在屋檐正下方装饰“唐”字符元素。
【园林规划】
以“森林唱游”为理念，去探索森林，以遇见荧光、森林音乐会、树屋花园、畅想森林等设计元素展开，打造一个高颜值、现代感、清新脱俗的社区景观。
――――――【项目户型鉴赏】――――――
建面约65O ，两房两厅一卫
方正格局：全明结构，空间设计分布合理，利用率高无浪费空间。
得房率高：性价比高，是区域内稀缺的两房户型，投资自住兼备。
主卧朝南：约3.1m大面宽尺寸，房间通透、大气
建筑面积约75O， 三房两厅一卫
格局方正，全明结构，利用率高无浪费。
适合年轻人一家三口自住，是最受欢迎的三房产品，功能区布局合理。
动静分离，同宽开放格局，生活随心而享
建筑面积约88O三房两厅两卫
阔境阳台：约6米宽景阳台，四时美景尽收眼底
阔绰三房：全家庭多功能厅，明朗开阔
端头设计：全明户型，精致三房两厅两卫，南北通透
―――――――【唐人物业】―――――――
唐人物业成立于1996年，秉承“馨唐人、心服务、新生活”的服务理念；设立了厦门、福州、南宁、天津、杭州等多家物业分公司，管理物业项目50余个，管理面积600余万平方米；管理业态涵盖高端别墅、公寓、写字楼、商业等多种类型。
大唐星悦世家售楼部
咨询热线：400-1081-003
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