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原标题:【福州熙悦府】售楼中心楼盘详情 ―到底值不值得买?

【福州熙悦府】

面积:79-135平

产品:18栋高层、总高17层,10栋小洋房、总高6层

价格:均价1.5万左右

装修:精装

交房时间:2022年12月

项目总占地约 158亩,总建约23万方,规划18栋高层、10栋6F洋房

【容积率】2.2(市区主流项目高于2.5)

【绿化率】35%(市区主流项目低于30%)

【楼高与楼间距配比】1:1(市区主流项目楼间距不足楼高1/2)

【土地性质】70 年住宅产权

【区域标签】双泰禾/地铁房/6大公园/贵族学校

【社区物业】世茂物业,金钥匙联盟成员,一站式管家服务

【品牌实力】碧桂园、保利、华润、世茂、首开/融侨――多家世界五百强联合钜制

【全维交通】立体交通路网

新店外环路:经园中互通、前横路,开车约5-8分钟至东二环泰禾广场;

西凤支路:开车约5分钟至火车站;

杨廷路:开车约5分钟至五四北泰禾,同时开车约3分钟至i33城市广场;

地铁:一号线,象峰站

商业配套:社区自带约1.7万m2商业(在建),同时项目旁配备约1.5万m2的好街商业体(在建),距离项目约200米,步行可满足日常生活需求;周边五四北泰禾广场、i33城市广场、东二环泰禾广场环伺,畅享繁华自在生活;

教育配套:

公立幼儿园、鹅峰小学、杨廷小学(规划)、杨廷中学(规划)、秀山中学、中加国际学校、福德高级中学(规划)(非学区承诺);

医疗配套:

福建省立医院北院、福建省妇产医院(五四北)、福州市中医院分院(五四北)

外部公园:

杨廷湖、国家级森林公园、琴亭湖公园等;

1、本资料文字、数据和图片仅供参考,不作为要约或承诺;2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;4、相关内容如有更新,请以最近资料为准,敬请留意。本资料绘制日期:2021年10月14日。

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东二环唯此宅地,境藏中央宜居热土

单价 33000元/平米

交房时间 2023-12-31

楼盘地址 晋安区东峰路与安铺路交汇处

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼,小高层

规划面积 19307.0 平米

建筑面积 52886.6 平米

容 积 率 1.99

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年 商住别墅:40年

规划户数 117

车 位 数 234

物业公司 龙湖物业

物 业 费 住宅:3.5元每平方每月;别墅:以物价局核定价格为准

开 发 商 福州宇冠置业有限公司

3大 ・ 城市级旗舰核芯,领略繁华万象

打造45万O东二环泰禾广场,晋安湖商务区(在建中),三创园智慧产业商务区三大商业核芯环绕,尽享都市繁华。

东二环泰禾广场

4大 ・ 生态环抱,自然与生活和鸣

由牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大城市生态公园组成近2000亩中央生态公园,毗邻横屿山公园,四大公园环抱,下楼即享公园生活。

2路快速 ・ 4号线地铁旁,驰骋于时间之外

完善交通路网:接二环连三环,快速通达全城,比邻前横快速路,串联鼓楼、台江双核心。

换乘之王地铁4号线(在建中):距项目约600米即地铁4号线横屿站,可与地铁1、2、5、6号线换乘,接轨国际新速度。

三甲医疗随航:项目直线距离约600m即省儿童医院,为健康贴心护航。

学府云集:约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等学府环伺。

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一、品牌介绍:

融创中国控股有限公司

ABOUT SUNAC

融创中国控股有限公司(01918.HK)是香港联交所主板上市企业。

公司成立于2003年,以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合优质资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。

截至2019年底,融创地产已进入全国120座重点城市,落地近632个高端精品项目,以高品质标准引领时代。2019年,名列中国房地产企业产品力排名第1位,连续两年位列全国房企销售流量金额排名第4位。

二、项目信息

―――― 融创・福州府 ――――

融创城市府系 福州影响力作品

建筑面积约82-124O城芯府邸

项目位置:

福州市仓山区南二环大道与南台大道交汇处(盖山路82号)

产品规划:

项目占地约211亩,绿地率约30%

住宅面积约 82-89-108-124O 3至4房

项目周边:

通达双地铁:双轨多环,周边享地铁1号线(白湖亭站、葫芦阵站)及滨海快线(在建中)

双商圈配置:白湖亭万达(规划中)、沃尔玛麦德龙

医疗教育:周边有福建省地质医院、华南实验中学且临近仓山文教区

自然生态公园:高盖山公园(规划面积约3600亩,森氧绿地)

人文沃土:项目所在区域人文荟萃,代有名人,从古至今,郭宅仍风土清嘉,文化传承,千年不衰

高品质社区:

由全中国产品力TOP1开发商――融创中国倾力打造,全国近百万追求改善生活的业主替您关注品质,打造600多个项目受市场监督。

三、样板房细节体验]:

「大面宽客厅、全屋吊顶集成空调」约6.2米的大面宽设计宽敞明亮的客厅,很适合观景!全屋吊顶,客餐厅采用一体化的集成空调,一键掌握生活温度。

「清爽镜面、照亮您的美」洗澡的时候,因为水蒸气热,洗手间的梳妆境容易起雾,出于这方面的考虑,我们为您准备了防雾的梳妆境。

[u形厨房,动线流畅]

五、【归心空间】篇

――――书享、足迹、果壳、乐活――――

Tip1「社区文化」:融创是全国社区生活理念的提出者,买融创的房子是选择一种美好的生活方式,而不是简单的三张床位。

Tip2 [果壳空间] :

专为儿童设置的果壳空间,丰富孩子们的课外生活。

Tip3 [足迹空间] :

在园区内就能实现健身的需求,让业主享受社区配套带来的欢乐。

Tip4 [乐活空间] :

专为家中的长者设置,让长者安度晚年,在家长里短、棋逢对手中强健身体,满足自己阳光、健康的晚年生活。

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