联商周报(2.20―2.26)，京东上线百亿补贴；家乐福中国引入国资；海底捞扭亏为盈；隆力奇人去楼空；新世界百货退出燕郊；彩妆品牌e.l.f.退出中国......

个人VIP

传统生鲜流通渠道如何变革重塑？

我们认为，不同于美国超市强而批发市场弱、有利于食材供应链行业的流通结构，我国生鲜供应链批发市场占主导的特点决定了我国的餐饮供应链行业，实质上是对以批发市场为核心的传统生鲜流通渠道的变革重塑......

国内休闲零食店会真正走硬折扣模式吗？

我们应该重新讨论三代零食店做营销活动的合理性问题，以及重新审视零食店的价格策略问题。真正往硬折扣方向发展也是未尝不可的。可能后面有企业会做自有品牌，且改变门店运营管理模式，真正向硬折扣方向发展也未可知......

马王打赌的十年变化和最终结果说明什么？ 

不要过度迷信和夸大数据技术对于零售的变革作用。而无视运输技术对于零售发展的巨大贡献和至今仍在发生的不可替代的重要作用。实体和数据的交融带给实体零售商的优势一定是单纯的电商所无可比拟的......

2023年，美国便利店行业的九大趋势

尽管2022年已经成为过往云烟，但许多挑战犹存。专家预测，随着消费者对高品质需求的增加以及线上业务的演变，便利店零售商仍然手握大量机会，从激烈的竞争中脱颖而出。罗纳尔多指出：“零售商需要应对常态化制定详细的计划，但也要未雨绸缪应对市场之变局。”我们总结了2023年极有可能主导美国便利店行业甚至颠覆该行业的主要趋势......

购物中心如何走出疫情困境？

新冠疫情也确实对澳大利亚的购物中心造成较大冲击，但3年过去了，以西田为领导的澳洲购物中心市场看似经受住了疫情的考验，并且学会了如何与病毒打交道。病毒并没有像人们之前预测和担心的那样控制人们生活的各个方面。完整文章里分析了西田的人流、租金和价值数据的基础上，进一步拓展到对澳大利亚购物中心市场的研判，以及REITs关注的资产价值三个方面看西田如何引领澳洲购物中心市场走出疫情困境......

一文告诉你沃尔玛如何追击亚马逊

去年，消费者在亚马逊平台上的支出首次超过了沃尔玛。为此，沃尔玛在今年推出全新的战略计划并在领导层中注入新鲜血液，准备迎头赶上。执行副总裁汤姆・沃德(Tom Ward)表示：“我们在全美拥有4700家分店，如果商店能像订单履约中心一样运作，我们就可以在最短的时间内将这些商品发送到临近的顾客家中。”那么沃尔玛具体是怎么做的呢......

日本东急百货为何会全面退出涩谷商圈？

2023年1月31日，东京涩谷东急百货店总店关闭，至此，雄踞涩谷黄金商圈半个多世纪、涩谷象征的东急百货四个店铺全部关闭。身居黄金商圈，为何会黄？其中一个原因是如何策划设计老龄化服务，这是日本早已面临的商业话题，东急百货店的服务和营销决策管理方面出现僵化、颓废......

商场

新世界百货燕郊店退场，更名为鑫乐汇百货

据鑫乐汇百货官方视频号“哈喽鑫百”消息，新世界百货燕郊店将于2月25日正式退出燕郊市场，此后该商场将更名为鑫乐汇百货。据该视频号发布的告知函中指出：新世界百货的租赁合同将于2023年2月25日到期。目前新世界百货大量拆除工作尚未完成，且欠付房租和物业费。不过，新世界百货方面表示，撤店是事实，但我们跟对方不存在费用纠纷，我们都是合法合规的结束合作，目前已经通过法务在处理这个事情，正在走法律诉讼，尚未有最终定论。

龙湖杭州国芳天街定档4月开业

2月23日，龙湖杭州国芳天街宣布定档4月开业，目前，项目整体招商率已超85%，成功引入包括盒马在内的多个区域首进品牌，近100家品牌已装修过半，其他品牌也将于近期陆续进场，加速筹备，冲刺开业。作为杭州即将开业第8座天街、2023年龙湖在全国首个开业的商业项目，国芳天街以“生活有芳，The Way to Better Life”为定位，商业体量7.5万O，盒马将在此落地九堡区域第一家全新形象门店，拥有4000O的经营面积，或将成为杭州第二大门店。

凯德出手28.1亿收购北京苏宁生活广场

2月23日，据凯德集团官微披露，凯德投资设立凯德中国特殊机会伙伴计划(简称“CCOP计划”)，总承诺股本11亿新元，投资于中国的特殊机会项目。CCOP计划包括一支规模2.91亿新元的单一资产基金和一家8.24亿新元的计划性合资公司。单一资产基金以5.53亿新元(28.1亿元人民币)收购了北京苏宁生活广场。凯德集团表示，对北京苏宁生活广场的资产改造将于2023年一季度开始。

新世界百货中期亏损1.66亿港元 关闭2家店

2月22日，新世界百货中国公布截至2022年12月31日止六个月的中期业绩。根据公告，新世界百货期间实现收益约7.09亿港元，去年同期为10.85亿港元；期内经营亏损为1.66亿港元，去年同期盈利4100.2万港元；同店销售同比下滑29%，去年同期同店销售下滑10.7%。报告期内，新世界百货先后关闭西安时尚广场以及昆明店。截至2022年12月31日，新世界百货于中国内地营运24家百货公司及购物中心。

大悦城控股商业今年计划新开6座商业项目

据联商网零售研究中心统计，2022年大悦城控股商业在全国新开了武汉大悦城、青岛即墨大悦春风里、绍兴国金大悦城三个商业项目，截至2022年年末，大悦城控股商业已在全国超20个城市拥有40余个项目。2023年大悦城控股商业计划新开出6座商业项目，无锡江南大悦城、北京京西大悦城、天津西青大悦汇、成都金牛大悦城、成都天府大悦城、沈阳金融中心大悦城将悉数亮相。

杭州26大商场去年引入各类首店322家

据联商网零售研究中心不完全统计，2022年杭州26大商场共计引入各类首店322家，其中全球首店1家，全国首店53家，大陆首店2家，华东首店97家，浙江首店92家，杭州首店77家。从各业态情况来看，服饰和餐饮是2022年各大商场引入的重点业态。从商场引入首店数量来看，湖滨银泰in77今年以55家首店继续领跑。

六成百货企业2022年出现亏损，6家首亏

联商网零售研究中心统计发现，截至目前已经有28家百货上市公司披露2022年业绩快报，其中实现增长的仅有新华百货、国芳集团、宁波中百、百大集团4家，其余24家均出现不同程度下滑，并有17家企业在2022年亏损，约占总数的61%。值得注意的是，欧亚集团、广百股份、汇嘉时代、文峰股份、益民集团、上海新世界均为上市以来首次亏损。

百盛集团2022年亏损4.13亿

2月20日，百盛集团发布2022年财报。根据公告，2022年百盛集团实现销售所得款项总额(含增值税)为92.19亿元，同比下降22.6%；经营收益37.49亿元，同比下降20.9%；同店销售下降22.8%。此外，母公司所有人应占亏损为4.13亿元。根据公告，百盛集团2022年关闭太原长风门店及梅园门店。此外，根据公告，百盛计划于2023年四季度在南昌开出新店。

武汉江夏永旺梦乐城预计11月开业

2月20日，相关部门回复武汉江夏永旺梦乐城建成时间时称，经核实，该项目建设单位预计在今年11月份完工，开业时间预计11月份，具体时间以项目验收完工为准。据了解，该项目分为A、B两个馆区，其中A馆为永旺梦乐城购物中心，建筑面积约190789平方米，B馆为零售商业和商场，总建筑面积111450平方米，这也意味着江夏永旺将超越经开永旺成为武汉地区最大的永旺梦乐城。

合肥百货董事长刘浩辞职，赵伟暂代职责

2月19日，合肥百货发布公告，公司董事会近日收到公司董事长刘浩的书面辞职报告，刘浩因个人原因，申请辞去公司董事长、董事、董事会战略委员会召集人等在公司所任的一切职务，辞职后将不再担任公司任何职务。为保证公司经营决策顺利开展，经公司董事会全体董事推举，由公司董事赵伟代行董事长职责开展工作，任期自公司第九届董事会第六次临时会议审议通过之日起，直至董事会选举产生新任董事长后自动解除。

一元商管轻资产签约盐城佳源广场

2月18日，一元商管与盐城星洲佳源正式签约，就盐城佳源广场项目达成战略合作。一元商管将为项目提供全流程委托管理服务，携手共创区域商业新地标，引领美好生活。这是继盐城建湖广益来财富广场之后，一元商管于盐城拓展的第2个轻资产项目，也是在盐城运营及管理的第5个项目。

套现近5亿！浙商大佬沈国军再出手

2月17日晚，新世界公告，新世界集团于2月16日与沈国军及其一致行动人浙江国俊、沈军燕签署了《股份转让协议》。转让完成后，新世界集团及其一致行动人黄浦区国资委合计持股比例将增至28.75%，控制权将进一步稳固。据悉，此番协议转让价12.37元/股较前一日收盘价溢价高达75%。大幅溢价下，沈国军阵营将一举套现近5亿元。

华润万象生活今年将投运12个商业项目

据联商网零售研究中心统计，2022年华润万象生活新开商业项目高达15个。最标杆的万象城产品完成了不少区域的首进，比如海南岛上的首座万象城在海口亮相，南昌的首座万象城，福州和武汉两个城市也迎来了万象城，上海和南京也首次迎来了万象天地。2023年的供应情况上，华润万象生活将投运12个商业项目，包括了兰州万象城、北京西三旗万象汇、重庆万象城二期、长春万象城、北京西北旺万象汇、宜宾万象汇、杭州城北商业项目、杭州中心、温州鹿城老港区商业项目、南京燕子矶商业项目、昆明万象城、无锡滨湖万象汇。

浙江首家京东MALL落地宁波

近日，浙江首家京东MALL已与鄞州区商务局完成签约。在宁波市鄞州区招商引资暨扩投资攻坚行动大会上，该区商务局与京东五星电器集团签约，计划打造由京东集团自营的消费电子主题类购物中心。该项目位于宁波市鄞州区中河街道利时广场，经营面积约3万平方米，总投资5亿元，由北京京东世纪贸易有限公司设立全资项目公司进行投资。预计最快将在今年十一前开业。

龙湖商业上海首个轻资产今年四季度开业

近期，龙湖发布近30个轻资产项目信息，多个轻资产项目将于今年开业。其中，江湾里MEET 678作为上海首个商业轻资产项目，将于2023年四季度迎来开业。目前，龙湖商业在上海已布局虹桥天街、宝山天街、闵行天街、华泾天街、金汇天街、奉贤天街、闵行星悦荟等7座重资产项目及江湾里MEET 678、上海贤丰城两座轻资产项目。

新城控股接手台州复地活力广场

近期，新城商业管理集团宣布与复地产业发展集团达成正式合作，自2023年2月19日起，“台州复地活力广场”由新城商业管理集团接手运营，更名为“台州复地吾悦广场”。由此，备受期待的台州第四家吾悦广场宣告落子路桥。台州复地吾悦广场是新城商业布局台州的首座轻资产管理输出项目，也是台州第四座吾悦广场。

快消

国光连锁高管人事变动：董秘翟忠南辞职

2月25日，江西国光商业连锁股份有限公司发布高管辞职公告。公告显示，国光连锁董事会于近日收到公司董事会秘书翟忠南提交的书面辞呈，翟忠南因其劳动合同到期申请辞去公司董事会秘书职务，辞职后将不再担任公司任何职务。辞职报告自送达董事会之日起生效。据悉，翟忠南合计间接持有国光连锁40万股股份。

洽洽食品2022年营收净利同比双增

2月24日晚间，洽洽食品发布2022年业绩快报。公告显示，2022年度，洽洽食品实现营收68.82亿元，同比增长14.98%；营业利润11.1亿元，同比增长7.99%；归属于上市公司股东的净利润9.77亿元，同比增长5.21%。报告期末，洽洽食品资产总额84.97亿元，同比增长5.26%；归属于上市公司股东的所有者权益为52.94亿元，同比增长10.44%。

盒马鲜生山东首店将换址重开

日前，盒马鲜生青岛大拇指广场店发布公告称，由于公司业务优化升级调整，2月28日营业结束后将关闭线下门店业务，线上业务不受影响。该店为山东省首家盒马鲜生门店，原址是华润万家门店。针对此次业务调整，盒马大拇指广场店店长表示，主要是因为商场现有硬件设施等已经无法满足升级改造要求，年内将重新选择新址开出新店。据悉，盒马对新店要求是，可用面积不小于4000O，上下水排烟等齐全。截至目前，除去大拇指广场店，盒马在青岛共有7家门店。

邻几全国第1000家门店在合肥开业

2月22日，邻几全国第1000家门店――合肥天鹅湖万达金街店正式开业，成为安徽最大便利店连锁企业之一。创业至今，邻几先后获得了源码资本、今日资本等一线投资机构多轮融资，在酷爱跑步的邻几创始人、董事长刘忠建看来，创业犹如一场马拉松，门店总数突破千家相当于马拉松选手在比赛中完成身体的第一次生理极限。刘忠建透露，邻几计划未来五年内门店总数突破3000家。届时，邻几的销售规模有望达100亿，或将考虑IPO。

沃尔玛中国Q4净销售额增长13.5%

当地时间2月21日，沃尔玛公布其2023财年四季度及全财年业绩，并公布2024财年一季度及全财年指引。从全财年来看，沃尔玛在2023财年收入同比增长6.7%至6113亿美元，净利润为117亿美元，同比下滑14.6%。GAAP下每股净收益为4.27美元，调整后EPS为6.29美元，这是六年来沃尔玛全年利润首次下滑。第四财季，沃尔玛中国净销售额增长13.5%，可比销售额增长13.3%；在中国山姆会员商店和电商业务持续表现出色，并且沃尔玛大卖场业绩有所提升。其中，Q4电商净销售额占沃尔玛中国总净销售额的48%，其增长率为70%。

家乐福中国引入安庆市迎江区国资战投

2月20日，家乐福中国与安徽省安庆市迎江区政府达成战略合作签约，据悉，双方将围绕产业互联网业务、数字经济创新业务、首店经济标杆项目等，推动双方在供应链、资金、商业运营等多方面的深度合作落地。但双方暂未透露相关金额和比例。目前，家乐福中国在积极转型升级，其新业态“社区品质生活中心2.0”门店，3月份也将会在北京、上海、昆明、徐州、无锡、沈阳等地率先亮相。

沃尔玛电商彻底取消GMV招商门槛限制

沃尔玛电商平台已放开对中国卖家的年GMV招商门槛限制。据不少跨境卖家透露，2021年沃尔玛电商刚进入中国市场时，更偏好年GMV在300万元及以上的大卖家。后面一再放宽至30万元GMV，直至今年彻底取消了GMV门槛限制。这意味着平台对卖家的争夺将进入白热化，作为后来者的沃尔玛电商，正瞄准了以亚马逊为主的海外电商平台的市场份额。

桃李面包增收不增利，实控人家族大举套现

此次卷入“刀片门”风波的桃李面包，系退休教师吴志刚于花甲之年创立，而发展近三十年的桃李面包家族色彩十分浓厚。截至去年上半年，公司前十大股东中，有八位系吴志刚家族的成员。近年，吴志刚家族的成员通过减持股票、债券及现金分红等方式，累计套现超过67亿元。旗下公司曾多次被予以行政处罚的桃李面包，目前还面临增收不增利的困境。相较2012年至2019年均在15%以上的营收增速，桃李面包近几年的营收增速已跌至个位数，出现明显放缓；2021年、2022年，桃李面包归属于上市公司股东的净利润已连续两年下跌。

雅培婴儿配方奶粉业务遭调查

近日，据多家媒体报道，美国证券交易委员会和美国联邦贸易委员会正在对美国最大奶粉供应商雅培公司进行调查，调查内容涉及该公司的婴儿配方奶粉业务。十多年前，由于“三聚氰胺”事件，国人丧失了对国产奶粉的信任。消费者对国产品牌不屑一顾，对“洋奶粉”却趋之若鹜。现如今风水轮流转，“洋奶粉”雅培不仅因为安全问题栽了跟头，而且在中国市场的销量节节败退，逐步被飞鹤、伊利等国产品牌超越。

电商

虚假外卖招商频现 抖音生活服务再度辟谣