英国房产投资的弊端,英国房产投资前景,英国房产投资的风险,英国房产投资条件

英国一直是海外房产投资的主要国家之一，长期的政治稳定、经济科技教育实力强大，是众多投资者的选择。那么，英国房产投资的优势到底是什么呢？今天，抛开一家之言，也不看营销号，问问人工智能ChatGPT，ta怎么看英国房产投资：

当今，英国房地产市场已经成为全球范围内最吸引人的投资领域之一。自20世纪90年代以来，英国的房地产市场一直保持强劲增长，尤其是在伦敦等大城市，房价一路上涨。因此，对于投资者来说，投资英国房产可能是一种非常有吸引力的投资选择。在本文中，我们将探讨投资英国房产的优点、风险和如何进行投资。

首先，投资英国房产的优点之一是长期稳定的回报。英国房地产市场一直被认为是一个非常稳定的投资市场，由于房屋供应紧缺和不断增长的人口需求，英国房价在过去几十年一直保持着稳步上涨。尽管市场可能会受到经济周期的影响，但这并不会导致房价大幅下跌，从而为投资者提供了长期稳定的回报。

其次，投资英国房产可以为投资者提供租金收入。英国的租赁市场非常强劲，由于大量的留学生和移民需要住房，租金的需求一直保持着稳定增长。因此，对于投资者来说，购买一套投资性质的房产，然后出租给长期稳定的租户，可以为其提供可观的租金收入。

但是，投资英国房产也存在风险和挑战。首先，由于英国的房地产市场存在一定的波动性，投资者需要对市场走势和经济环境进行谨慎分析和评估，以便做出明智的投资决策。其次，投资房产需要一定的资金和管理能力，例如维护、租赁和税务管理等方面的开支和工作。

除此之外，投资英国房产还需要考虑一些重要的因素。例如，投资者需要选择合适的地点进行投资，这需要考虑当地的房价和租赁市场，以及当地的经济和政治环境。此外，投资者还需要考虑资金来源、融资和税务问题等问题。

为了降低风险并最大化回报，投资者需要制定适当的投资计划。首先，需要确定投资目标和预算，以及确定投资房产的类型和地点。其次，需要进行市场分析和经济预测，以便制定正确的投资策略和管理计划。最后，需要进行良好的风险管理和资产管理，以确保投资的成功和长期回报。

总的来说，投资英国房产是一种风险较低，回报稳定的投资选择。然而，投资者需要对市场和经济环境进行谨慎的分析和评估，并制定适当的投资计划和管理计划，以确保投资的成功和长期回报。同时，投资者还需要考虑到投资房产所需的资金和管理能力，并需要选择合适的地点和考虑相关税务问题。在投资英国房产之前，投资者应该了解相关市场和法律法规，并选择信誉良好、经验丰富的房地产代理和律师来协助他们完成投资过程。

综上所述，投资英国房产是一种具有吸引力的投资选择，但需要投资者进行谨慎评估和计划，以确保取得成功和长期回报。对于那些有足够资金和管理能力的投资者来说，投资英国房产可以是一种安全和稳健的投资选择，同时也可以提供长期稳定的收益和租金收入。

咳嗽做ct要多少钱

　　不是所有“阳”过的人都要做肺部CT。对于部分患者，特别是有基础疾病，如老年人，慢阻肺、支气管疾病、肺癌、心衰、肾衰的患者，要特别小心，可能会出现危重症，这时候做个肺部CT就非常有必要。不是所有咳嗽都需要进行CT检查。要结合具体情况进行分析，明确导致咳嗽的原因，避免过度检查。

　　转阴后咳嗽不止，建议多喝水、多休息、避免劳累，居家休息可以饮用蜂蜜水、枇杷膏、梨汤，或用蒸橙子等食疗方法，也可以使用加湿器保持呼吸道湿润，减少咳嗽和促进痰液排出，也可以对症用药。转阴还一直咳嗽,可能是因为免疫力降低,身体虚弱,可能会出现咳嗽的症状。这时候可以吃一些维生素C,新鲜的瓜果蔬菜,增强身体抵抗力。

　　转阴后仍咳嗽，是修复气道的康复过程。有人两三天咳嗽就会消失，有人需要三五天。实际上，咳嗽是一个康复的过程，是一个打扫“战场”，修复气道的过程。恢复慢一点的人也不用太担心，根据经验，几乎所有人都在十四天内康复。

因为怕药企工作被ChatGPT替代，我特意拷问了一下它

药企ra,药企pip,药企clover,药企moderna

“这正是它的聪明之处，会扯犊子。”

ChatGPT火了，一如前段时间的元宇宙，火得一塌糊涂，人人担心被取而代之。我也是如此，毕竟专家从前一个劲儿的在制药行业宣扬智能化，这ChatGPT一来，怕是要终结掉我们很多岗位。

但稍作休整，我决定探探底，以便明确自己被替代的概率到底有多大。先简单的输入一下，“你会取代医药市场推广人员吗？”

Question1：你会取代医药市场推广人员吗？

ChatGPT：作为一名AI语言模型，我无法代替医药市场推广人员。虽然我可以提供有关医药产品和治疗方法的信息，但我不能像人类一样与潜在客户进行直接的面对面交流和推销产品。此外，我没有法律资格或授权来提供医疗建议或处方。

还不错，至少明确了无法面对面交流，也很清楚自己没有法律资质。

那么到底能不能给药品研发带来优势？

Question2：你能给药企研发带来哪些优势？

ChatGPT：作为一名AI语言模型，我可以为药企研发带来许多潜在的优势，包括：

1.大数据分析：我可以快速处理和分析大量的医学数据，从而帮助药企研发更好的治疗方法和药物。

2.模拟实验：我可以模拟不同的实验设计和结果，从而帮助药企确定最佳的试验方案和减少实验成本和风险。

3.智能推荐：我可以基于患者数据和病史，向医生和研究人员推荐最佳的治疗方法和药物。

4.加速创新：我可以通过分析已有的医学文献和研究成果，帮助药企快速发现新的治疗方法和药物的潜在机会。

总之，AI技术可以为药企研发带来很多潜在的优势，帮助他们更好地开发新的治疗方法和药物，从而改善患者的健康状况。

回答的也中规中矩，于是我问了一个职业的工作内容。就在前几天，我问朋友，作为一个医学经理人，她的工作到底是干什么？朋友直接甩给我一个招聘截图，然后表示“巨难干，压力大，累，还要带团队”，然后23点后，表示“最近压力太大了，没空分享”。

▲ 图源：聊天截图

而关于医学经理人的职位描述，ChatGPT显然也是门清的很。

Question3：医学经理是干什么的？

医学经理是指负责医疗机构、医药企业或相关组织中医学、临床、科研等方面管理和运营的专业人员。医学经理人通常需要具备医学、生物科学、管理学等方面的知识和技能，他们的主要职责和任务包括：

1.医学管理：负责协调和管理医疗机构或医药企业的医学相关事务，包括临床研究、医疗产品开发、医学信息管理等。

2.市场推广：负责制定和执行医药企业的市场推广战略，包括推广计划、销售策略、医生教育和患者宣传等。

3.业务发展：负责开拓和拓展医药企业的业务范围，包括与医疗机构或医生的合作、新产品的开发和推出等。

4.政策监管：负责了解和遵守相关法律、法规和政策，以确保医药企业和医疗机构的合作运营和良好形象。

总之，医学经理人在医学和管理领域具有丰富的知识和技能，他们的职责和任务主要是确保医疗机构和医药企业的合法、高效和可持续运营。

干脆问点技术性工作内容，于是一条关于纯化水系统耗材的问题应运而生。

Question4：纯化水系统在线电导率超标了，我该换石英砂、活性炭、还是RO膜？

在线电导率超标可能是由于纯化水系统中的各种滤料、树脂等组件受到污染或老化导致的。您需要先检查每个处理步骤的水质，以确定是哪一步导致了电导率超标，然后再考虑更换相应的组件。

如果您发现在线电导率超标是由于反渗透（PO）系统失效导致的，那么可能需要更换RO膜，如果是其他步骤导致的，您可以考虑更换石英砂、活性炭等滤料或树脂来提高水质。此外，您还需要检查系统中的管道、阀门、泵等部件是否存在故障或泄露，以确保整个系统正常运行。

需要注意的是，在更换任何组件之前，请务必对纯化水系统进行充分的排空和清洗，以避免对下游工艺产生不良影响。建议您咨询专业的水处理技术人员或厂家，以确定具体的维护和更换方案。

但答案显然过于模糊了，像这句“如果你发现在线电导率超标是由于反渗透（RO）系统失效导致的，那么可能要更换RO膜。”非常正确的废话，一点错误都没有的同时，又没有一点价值，属于车轱辘话，看来短期替代不了经验性的技术工种。

接下来，我准备放大招，一个令药企质量人员头疼的问题，“有一瓶注射液漏液了，该把这一批十万只全部报废吗？”

Question5：有一瓶注射剂漏液了，该把这一批十万只全部报废吗？

如果您的注射剂产品发生了泄露现象，首先需要立即停止该批产品的使用和销售，并对泄露的注射剂进行严格的处理和记录，以确保不会对患者和使用者造成伤害或不良影响。同时，您需要立即展开调查，确定泄露的原因和范围，并采取措施防止类似事件再次发生。

对于该批产品是否需要全部报废，应该根据泄露的程度、影响范围、产品质量等多个因素进行评估和判断。如果泄露是局部的，且产品质量符合规定标准，可以考虑只报废部分泄露的产品或对泄露部位进行修复后继续使用。如果泄露已经影响了整个批次的产品质量，或者存在严重的安全风险，则需要全部报废该批产品。

需要注意的是，无论是部分报废还是全部报废，您都需要在产品管理记录中进行详细记录，并及时向有关部门报告和备案，以保证合规性和风险控制。建议您在进行相关决策时，充分考虑患者和使用者的安全和权益，并遵守相关法律法规。

就第一段看，绝对正确，这已经类似法规宣贯里的策略。然后接下来的，也都是常规分析方法。但这个答案，会是药企的操作吗？

未必，任何药企面对十万只注射液的报废，都是心有不甘，惴惴不安。报废与否，需要一个来承担后果的。越是规模化公司，越是如此，上面要保住面子，保住位子，那么就必须有一个人来背起这口黝黑的锅。

当然，即使生产或者某个部门已经有人能背锅，那么出于“节约”、“环保”、“务实”的考虑，一些企业还是选择“筛选一下，部分放行”。而此时就必须有一个质量部的高层负责点头，负责认可这种行为的风险很低，不会导致使用风险，不会有退货召回的可能性。

提出风险等级的可能是ChatGPT，但最终要明确放行与否的必然是个人，一个能力挽狂澜，又能随时入刑的人。有些制药人的核心价值，就是在于能担责，能入刑，能起到教育同行的作用。而这远远不是一个人工智能提供的价值，人工智能可以不用考虑薪资收益，但人必定要考虑。

面对风险的规避，它能说出各种冠冕堂皇，又高高在上的理由，然后不提供倾向性的指针。任由你来自行判断，而你的定论，往往又是一种风险投机，最终成败由己。但ChatGPT真的傻到只会照本宣科吗？未必，愚蠢是没法假装聪明的，但聪明却可以完美的装作愚蠢。或许“这正是它的聪明之处，会扯犊子，永不担责。”

如此看来ChatGPT也只能具体问题具体分析。说到这，从自身出发，我们也很好奇如果问“医药人找工作或跳槽都去哪些招聘平台”？不知ChatGPT会给出怎样的答案？不妨一试~~

ChatGPT热推：医药人找工作或跳槽都去哪些招聘平台？

1.医脉同道：专门为医疗健康行业打造的综合性社交招聘平台，涵盖了医生、医院、药企、医疗器械、医药代表等医疗健康行业的各个职业领域。

2.BOSS直聘：涵盖了各行业的招聘信息，也有医药行业的相关职位发布，提供实时职位信息、企业评价等服务。

3.猎聘网：提供医药行业的人才招聘服务，包括医生、研发、销售、市场等职位的发布和匹配服务。

4.51job：提供医疗器械、医药生产、医院和诊所等医疗健康领域的招聘服务，覆盖面较广。

5.智联招聘：提供医疗器械、医药生产、医院和诊所等医疗健康领域的招聘服务，也有相关医药行业的职位发布。

这些招聘平台都是比较知名和常用的招聘平台，医药从业者可以根据自身的职业需求和实际情况选择使用。同时，还有一些行业内的招聘平台也可以提供更为专业的医药行业招聘服务，可以针对性的进行选择。

医脉同道荣登ChatGPT推荐的医药人求职软件榜单TOP1，作为一家专做大健康领域的求职招聘平台，医脉同道始终坚持助力大健康人才拿到更高质量的offer，助力大健康企业更快找到合适人才，不断促进大健康事业蓬勃发展，这个排名可谓实至名归。